# Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Südgarten – In beliebter Lage von Hummelsbüttel

> Reihenhaus · Kauf · Hamburg / Hummelsbüttel · Kaufpreis 585.000 € · 116 Wohnfläche · 4 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/33463/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 09.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Hummelsbüttel |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 116 |
| Grundstücksfläche | 220 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweisart | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 204 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Objektnummer | 33909 |

## Objektbeschreibung

- Gepflegtes Reihenhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 220 m² großen Grundstück in begehrter, familienfreundlicher Wohnlage von Hummelsbüttel
- Ca. 116 m² Wohnfläche mit vier großzügig geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung
- Heller, einladender Wohnbereich mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den geschützten Garten
- Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche sowie ein Gäste-WC
- Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie einen Balkon mit schönem Blick ins grüne Wohnumfeld
- Im Dachgeschoss steht ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett, Laminat und Fliesen
- Fenster und Innentüren wurden 2010 erneuert
- Vollunterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen
- Gasheizung aus dem Jahr 2024
- Die Südterrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein
- Einzelgarage zum komfortablem Parken

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/33463/