# Villa mit Meerblick im Rohbau – Genehmigtes Projekt in Küstenlage

> Villa · Kauf · Rogoznica · Kaufpreis 750.000 € · 250 Wohnfläche · 4 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/33065/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Villa |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadt / Region | Rogoznica |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Provision | 3,75 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 250 |
| Grundstücksfläche | 600 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11322 |

## Objektbeschreibung

- Zweigeschossige Villa mit ca. 250 m² Gesamtfläche auf einem 600 m² großen Grundstück
- Das Projekt ist vollständig genehmigt – alle Bau- und Anschlusskosten sind bereits bezahlt
- Erdgeschoss mit ca. 85 m² und zwei Schlafzimmern, Badezimmer und begehbaren Kleiderschränken, möblierte Taverne und Zugang zur Terrasse
- Obergeschoss mit ca. 145 m² und Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum und Balkon mit Meerblick
- Großzügige Terrasse mit Swimmingpool – ideal für sonnige Tage und entspannte Stunden
- Pergola auf dem Dach sowie große, alte Olivenbäume auf dem Grundstück
- Geplante amerikanische offene Küche
- Alle Genehmigungen 1/1, Eigentumsverhältnisse rechtlich einwandfrei
- Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) vorhanden und aktiv
- Offene Baustelle mit sofortiger Ausbauoption
- Erweiterung um ein weiteres Geschoss mit entsprechender Genehmigung möglich

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/33065/