# Baugrundstück mit Baugenehmigung in Kastelir – Villa mit herrlichem Meerblick

> Baugrundstück · Kauf · Pula / Kastelir · Kaufpreis 295.510 € · 1.019 Grundstück

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/32285/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Baugrundstück |
| Objektart | Grundstück |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Kastelir |
| Stadt / Region | Pula |
| Kaufpreis | 295.510 € |
| Provision | 3,75 % inkl. MwSt. |
| Grundstücksfläche | 1.019 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11307 |

## Objektbeschreibung

- Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.019 m²
- Von dem Grundstück aus genießt man den Blick auf das Meer
- In einer ruhigen Sackgasse gelegen, abseits des Durchgangsverkehrs, garantiert das Grundstück absolute Ruhe
- Eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie die vollständige Projektdokumentation für den Bau einer luxuriösen Villa sind bereits vorhanden
- Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 467 m² inklusive aller Terrassen und einen exklusiven Pool mit ca. 57 m² Fläche
- Die Villa umfasst vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem, luxuriösen Badezimmer
- Der weitläufige Wohnbereich überzeugt durch die offene Gestaltung und den direkten Übergang zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardzimmer
- Der Wellnessbereich ist eine Oase der Entspannung mit Sauna, Dusche und Whirlpool
- Das sanft abfallende Gelände in Richtung Meer fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein
- Zu der Villa gehören vier Stellplätze

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/32285/