# Idyllisches Wohnen im Einklang mit der Natur – Charmantes Holzhaus in Polane bei Delnice, Gorski Kotar

> Einfamilienhaus · Kauf · Gorski Kotar / Delnice · Kaufpreis 690.000 € · 144 Wohnfläche · 6 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/31941/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Delnice |
| Stadt / Region | Gorski Kotar |
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Provision | 3,75 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 144 |
| Grundstücksfläche | 2.700 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2018 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11302 |

## Objektbeschreibung

- Gemütliches Holzhaus aus Brettschichtholz aus dem Baujahr 2018
- Kühle Nächte, keine Mücken und saubere, ozonreiche Luft selbst im Sommer aufgrund der Lage von ca. 970 Metern über dem Meeresspiegel
- Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen
- Beeindruckendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m²
- Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer mit charmantem Kamin und einer offenen Küche mit Essbereich
- Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab
- Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einer großzügige Deckenhöhe sowie den Rückzugsbereichen des Hauses
- Vier weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf- oder Gästezimmer und ein zusätzliches Badezimmer
- Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe
- Großflächige Solarpaneele sorgen für einen niedrigen Stromverbrauch trotz kontinuierlichem Betrieb der Wärmepumpe
- Eine großzügige Fläche vor dem Haus bietet Ihnen mehrere Außenstellplätze
- Nahe am Meer, ca. 35 Autominuten bis zum Strand

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/31941/