# Mediterrane Luxusvilla mit spektakulärer Aussicht – Perfektion in Design und Komfort

> Villa · Kauf · Vodnjan / Pula · 332 Wohnfläche · 5,5 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/31933/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Villa |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Pula |
| Stadt / Region | Vodnjan |
| Provision | 3,75 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 332 |
| Grundstücksfläche | 1.363 |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11301 |

## Objektbeschreibung

- Die Villa vereint moderne Eleganz und mediterranen Charme auf höchstem Niveau
- Hochwertige Materialauswahl und Liebe zum Detail
- Stilvolles Interieur und große Fenster betonen den Blick auf die Umgebung und die Adria
- Kombination aus Stein-, Sichtbeton- und Holzelementen passt sich wunderbar der Umgebung Istriens an
- Durchdachter Grundriss verbindet Innen- und Außenräume und kreiert ein offenes und weitläufiges Wohngefühl
- Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und bodentiefe Fenster mit Blick auf den Garten
- Im östlichen Flügel des Erdgeschosses befindet sich eine private Wohlfühloase mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite und Sauna
- Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit Meerblick sowie zwei Schlafzimmer mit geteiltem Badezimmer
- Umlaufender Balkon zugänglich von allen Zimmern, eine Außentreppe führt in den Garten
- Swimmingpool, Sonnenflächen, beschattete Terrasse für gesellige Stunden im Außenbereich
- Die Villa befindet sich in der finalen Bauphase
- Zwei private Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab

## Portalwerbung

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/31933/