# Zentral in Fuhlsbüttel - Modernisierte Praxisfläche im Souterrain

> Bürofläche · Miete · Hamburg / Fuhlsbüttel · Gesamtmietpreis 1.000 €

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/31579/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 08.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Bürofläche |
| Objektart | Büro |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Stadtteil / Ort | Fuhlsbüttel |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Gesamtmietpreis | 1.000 € |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. |
| Gesamtfläche | 26 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 33128 |

## Objektbeschreibung

- Exponierte Lage an einer Hauptverkehrskreuzung mit hoher Sichtbarkeit in Fuhlsbüttel
- Mietfläche gelegen im Souterrain in einem gepflegten Altbau
- Erstbezug der Mietfläche nach Modernisierung
- Ca. 26 m² Mietfläche, aufgeteilt auf zwei Räume
- Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Mietfläche und neue Küchenzeile mit Waschbecken
- Arbeitsplatten und Stauraum sowie eine Duschkabine
- Möglichkeit der Anbringung von Werbemitteln an der Fassade des Gebäudes gegeben
- Synergieeffekte für Ärzte durch die im Erdgeschoss gelegene Apotheke sowie andere Praxis- und gesundheitliche Nutzungen im Gebäude
- Die monatliche Miete beträgt 1.000 € in Form einer Pauschalmiete
- Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/31579/