# Wunderschöne Villa mit traumhafter Aussicht in Kastelir in Istrien

> Villa · Kauf · Kastelir / Krancici · Kaufpreis 895.000 € · 274 Wohnfläche · 5 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/29197/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Villa |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Krancici |
| Stadt / Region | Kastelir |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Provision | 3,75 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 274 |
| Grundstücksfläche | 630 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11224 |

## Objektbeschreibung

- Großzügige Wohnfläche von ca. 274 m², verteilt auf fünf Zimmer
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit südlicher Ausrichtung
- Voll ausgestattete und offene Küche
- Raumplanung mit Fokus auf modernen Wohnansprüchen
- Bodenbelag je nach Bedarf frei wählbar
- Ausstattung auf dem neuesten technischen Stand
- Das Haus ist mit einem Smart-Home-Steuerungssystem ausgestattet
- Optimale Schall- und Wärmedämmung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Kabelanschlüsse für Telefon und Fernsehen vorhanden
- Raumhöhe im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss beträgt 2,60 m
- Großzügige Terrassen mit süd- und westseitiger Ausrichtung
- Ca. 42 m² großer Swimmingpool
- Das Haus verfügt sowohl über einen Garagenstellplatz als auch einen weiteren Außenstellplatz
- Energieausweis wird bei Übergabe an jeden Eigentümer übergeben

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/29197/