# Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten in Celina bei Omis

> Baugrundstück · Kauf · Omis / Celina · Kaufpreis 4.100.000 € · 25.000 Grundstück

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/29045/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Baugrundstück |
| Objektart | Grundstück |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Celina |
| Stadt / Region | Omis |
| Kaufpreis | 4.100.000 € |
| Provision | 3,75 % inkl. MwSt. |
| Grundstücksfläche | 25.000 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11220 |

## Objektbeschreibung

- Grundstücksfläche von ca. 31.792 m², wovon ca. 25.000 m² Bauland sind
- Erlaubte Nutzung umfasst Wohnen, Gastgewerbe, Tourismus, Gewerbe, öffentliche Einrichtungen, Sport und Freizeit
- Zulässige Bauvorhaben: freistehende oder doppelstöckige Wohngebäude
- Mindestgröße der Baugrundstücke: 450 m² für freistehende Gebäude, 350 m² für doppelstöckige Gebäude
- Maximale Größe der Baugrundstücke: 1000 m² für freistehende Gebäude, 600 m² für doppelstöckige Gebäude
- Bebauungskoeffizient für freistehende Gebäude: 0,3; für doppelstöckige Gebäude: 0,4
- Nutzungsgrad für freistehende Gebäude: 0,9, für doppelstöckige Gebäude: 1
- Maximale Gebäudehöhe: Untergeschoss + Erdgeschoss + drei Stockwerke, maximal 13,0 m
- Mindestabstand zwischen Gebäuden und öffentlichen Verkehrsflächen von 5,0 m

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/29045/