# Charmante Eigentumswohnung mit Balkon - Wohnen in beliebter Lage von Fuhlsbüttel

> Etagenwohnung · Kauf · Hamburg / Fuhlsbüttel · Kaufpreis 285.000 € · 62 Wohnfläche · 2,5 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/28997/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 10.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Fuhlsbüttel |
| Stadt / Region | Hamburg |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 62 |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1959 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 34317 |

## Objektbeschreibung

- Charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in beliebter und gewachsener Wohnlage von Fuhlsbüttel
- Ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 2,5 gut geschnittene und großzügige Zimmer
- Die Wohnbereiche sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, während in den Nassbereichen pflegeleichte und zeitlose Fliesen verlegt wurden
- Die Fenster der Wohnung sind doppelt verglast und mit Aluminiumrahmen ausgestattet
- Der Küchenbereich verfügt über eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
- Die Elektrik, die Wasserleitungen sowie die Heizkörper wurden im Jahr 2018 erneuert
- Ergänzend steht der Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet
- Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 460 €

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/28997/