# Exklusive Architektenvilla – Neubau mit atemberaubender Aussicht in Kastelir

> Villa · Kauf · Pula / Kastelir · Kaufpreis 1.750.000 € · 306 Wohnfläche · 7 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/27429/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 21.08.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Villa |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Kastelir |
| Stadt / Region | Pula |
| Kaufpreis | 1.750.000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 306 |
| Grundstücksfläche | 959 |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11196 |

## Objektbeschreibung

- Exklusive Villa mit ca. 306 m² Gesamtwohnfläche auf zwei Ebenen
- Moderne Architektur mit harmonischem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
- Design und Ausstattung auf höchstem Niveau mit Fokus auf Komfort und Stil
- Besonders lichtdurchflutete Räume dank der großen Fenster und offenen Bauweise
- Offener Wohn- und Essbereich mit Billardtisch und offener Küche
- Vier Schlafzimmer mit praktischem Badezimmer en Suite
- Zwei weitere separate Badezimmer und eine Sauna auf der oberen Etage
- Große Fensterfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und einen einzigartigen Ausblick
- Glasdach über beiden Treppenhäusern für ein offenes, luftiges Raumgefühl
- Zugang zum ca. 152 m² großem Terrassenbereich vom Wohnbereich
- Außenbereich mit Whirlpool und zusätzlichem Essbereich mit Grill im Freien
- Ca. 50 m² großer Infinity Pool bildet das Herzstück der Villa
- Feuerplatz neben dem Pool schafft eine romantische Atmosphäre
- Unvergleichlicher Blick auf das umliegende Gebiet und das Meer
- Vier Pkw-Stellplätze inklusive E-Ladestation runden das Angebot ab

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/27429/