# Moderne Luxusvilla in unmittelbarer Strandlage in Ljubac nahe Zadar

> Villa · Kauf · Zadar / Llubac · Kaufpreis 3.250.000 € · 316 Wohnfläche · 10 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/22663/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 07.10.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Villa |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Llubac |
| Stadt / Region | Zadar |
| Kaufpreis | 3.250.000 € |
| Provision | 3,75 % inkl. Mwst. |
| Wohnfläche | 316 |
| Grundstücksfläche | 703 |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11142 |

## Objektbeschreibung

- Exklusive Premium-Immobilie mit zwei modernen und luxuriös ausgestatteten Villen, fertiggestellt im Oktober 2022
- Diverse individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Raum für gemeinsame Momente
- Beeindruckender Strand- und Meerblick von Balkonen und Terrassen
- Hochwertige Loungemöbel in den Außenbereichen
- Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche
- Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
- Zweites Obergeschoss mit Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Außendusche), Outdoorküche und Essbereich mit Panoramablick
- Bluetooth-Soundsystem für die perfekte Atmosphäre
- Zwei Pkw-Stellplätze, optionale XXL-Garage mit Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundstück
- Voll ausgestatteter Poolbereich auf dem 710 m² großen Grundstück mit mediterraner Gartenlandschaft
- Nähe zum Strand und hochwertige Gestaltung durch Gartenarchitektin

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/22663/