# Moderne und exklusive Luxusvilla in direkter Strandlage in Ljubac bei Zadar

> Villa · Kauf · Zadar / Llubac · Kaufpreis 2.750.000 € · 329 Wohnfläche · 10 Zimmer

- Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/22645/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 21.08.2026
- Anbieter: WEISS IMMOBILIEN (https://weissimmobilien.com/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Villa |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Stadtteil / Ort | Llubac |
| Stadt / Region | Zadar |
| Kaufpreis | 2.750.000 € |
| Provision | 3,75% inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 329 |
| Grundstücksfläche | 560 |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweisart | in Bearbeitung |
| Objektnummer | 11141 |

## Objektbeschreibung

- Exklusive Premium-Immobilie mit zwei modernen und luxuriös ausgestatteten Villen, fertiggestellt im Oktober 2022
- Individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Raum für gemeinsame Momente
- Imposanter Strand- und Meerblick von Balkonen und Terrassen mit hochwertigen Loungemöbeln
- Erdgeschoss mit Fitnessraum, großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche
- Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Meerblick
- Zweites Obergeschoss mit 110 qm großer Dachterrasse, Wellnessbereich, Outdoorküche und Essbereich für 10 Personen
- Blick auf das Velebit-Gebirge und das Meer von der Dachterrasse (9 Meter Höhe)
- Bluetooth-Soundsystem für Urlaubsstimmung
- Zwei Pkw-Stellplätze, optionale XXL-Garage mit Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundstück
- Voll ausgestatteter Poolbereich auf dem Grundstück mit liebevoll angelegter Gartenlandschaft

## Portalwerbung

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## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://weissimmobilien.com/immobiliendetails/22645/