Das Wichtigste im Überblick
- Grundstück in beliebter Lage von Hummelsbüttel
- Ruhige Nebenstraße mit wenig Durchgangsverkehr
- Ca. 812 m² großes Baugrundstück mit West Ausrichtung
- Schön eingewachsen mit viel Privatsphäre
- Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan 47 aus 1955 dar
- Bebauung nach W2o mit 3/10 bebaubarer Fläche
- Derzeit ist das Grundstück mit einem gepflegten Bestandsgebäude bebaut
- Der Abriss geht zu Lasten des Käufers
- Es besteht keine Bauträgerbindung
- In den letzten Jahren sind verschiedene wertige Mehrfamilienhäuser in der unmittelbaren Umgebung entstanden
- Ruhiges und familiäres Wohnumfeld
- Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Fotos und die genaue Adresslage zur Verfügung
Umgebung und Infrastruktur
Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Einige Schulen sowie einige Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.
Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe das Aspria Alstertal für Wellness, Tennis und Fitness sowie das MeridianSpa Alstertal. Golffans kommen im wenige Minuten entfernten Golfclub Treudelberg auf ihre Kosten.
