Top-Handelsfläche mit Werbepotenzial in Bahrenfeld

OBJEKTDATEN

ObjektnummerG-32851
ObjekttypEinzelhandelsfläche
PLZ22525
Stadt / RegionHamburg
Stadtteil / OrtBahrenfeld
Gesamtfläche1.640 m²

Energieausweis

Energieausweisartin Bearbeitung
Wesentlicher EnergieträgerGas

Preis

Kaltmiete18.460 €
Nebenkosten4.703 €
Gesamtmietpreis23.163 €
Provision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Solitärobjektes
- Erstreckt sich über 1.300 m²
- Zusätzliche Bürofläche von ca. 340 m²
- Vielfältige Nutzung als Lager, Showroom, etc.
- Ausstellungs- oder Handelsfläche in attraktiver Lage von Hamburg Bahrenfeld
- Zusätzliche Eingangstür
- Große Werbeflächen an Fassade und Fensterfront für gute Sichtbarkeit an Hauptverkehrsachsen
- Deckenhöhe von ca. 4,20 m
- Ausgestattet mit Beton- und Industrieparkett-Boden, Deckenleuchten und Sanitärräumen
- Bodenbelastbarkeit von ca. 1.000 kg/m²
- Ebenerdige Andienung im Erdgeschoss über großes Tor-Element
- Gaszentralheizung im Objekt
- Zufahrt zum Objekt ist 24/7 möglich
- Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen vor dem Objekt zu je 55 € (netto)

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Lagereinheit liegt im Westen von Hamburg, im beliebten Stadtteil Bahrenfeld. Durch die umliegenden Parks, in erster Linie dem Volkspark, dem Bonnepark, dem Bahrenfelder See sowie dem Lutherpark, gehört Bahrenfeld zu einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete in Citynähe. Das Volksparkstadion, die Barclaycard-Arena und die Bahrenfelder Trabrennbahn sind weitere urbane Attraktionen. Der Stadtteil selbst gilt als aufstrebend und zieht immer mehr Unternehmen an.

Das Industrie- und Gewerbeareal ist von kleinen bis mittelgroßen Mittelstandsunternehmen geprägt und verfügt durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und den ÖPNV hervorragende Voraussetzungen für nahezu alle Nutzungsarten.

Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

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