Luxuriöse Etagenwohnung mit Meerblick in Puerto Banús in Marbella

OBJEKTDATEN

Objektnummer41059
ObjekttypEtagenwohnung
Stadt / RegionMarbella
Stadtteil / OrtNueva Andalucía
Wohnfläche156
Anzahl Zimmer3

Energieausweis

Energieausweisartin Bearbeitung

Preis

Kaufpreis715.000 €
ProvisionProvisionsfrei
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

- Luxuriöse Etagenwohnung mit Meerblick in Marbella
- Lage in einem 5-Sterne-Hotel neben dem Luxus-Yachthafen Puerto Banús
- Wohnfläche von ca. 156 m², verteilen sich auf drei Zimmer
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Meerblick
- Voll ausgestattete Küchenzeile
- Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauten
- Helle Badezimmer mit Duschwanne
- Zugang zum überdachten Balkon von beiden Schlafzimmern
- Einzigartiger Blick auf den Pool und das offene Meer
- Immobilie wird mit einem Nutzungsvertrag verkauft, eine Voraussetzung für den Besitz einer Immobilie im Hotel
- Die Eigennutzung ist auf einen Monat im Jahr beschränkt, außer im Juli und August, sofern die Belegung dies nicht zulässt
- Miete von 30 % auf die Gesamtproduktion (Brutto)
- Bankgarantie mit jährlicher Verlängerung
- Gemeinschaftskosten werden vom Betreiber übernommen
- Computeranwendung zur individuellen Rentabilitätskontrolle in Echtzeit
- 15 % Rabatt für Eigentümer auf alle Hoteldienstleistungen
- Wartungsarbeiten

Lagebeschreibung

Puerto Banús, gelegen in der glitzernden Stadt Marbella an der Costa del Sol, ist ein Synonym für Luxus und Exklusivität. Dieser berühmte Yachthafen ist ein Magnet für internationale Prominente, wohlhabende Geschäftsleute und Liebhaber des gehobenen Lebensstils. Bekannt für seine opulenten Yachten, Designerboutiquen und Luxusautos, verkörpert Puerto Banús das ultimative Luxusziel.

Nur wenige Orte weltweit bieten eine derart beeindruckende Kulisse aus azurblauem Mittelmeer und majestätischen Bergketten im Hintergrund. Die Uferpromenade von Puerto Banús ist gesäumt von erstklassigen Restaurants und Bars, die eine exquisite Auswahl an internationaler Küche und erlesenen Weinen bieten. Hier können Besucher in der Sonne dinieren, während sie das geschäftige Treiben der Promenade beobachten.

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