Attraktive und moderne Bürofläche im verkehrsgünstigen Stellingen

OBJEKTDATEN

ObjektnummerG-32638
ObjekttypBürofläche
PLZ22525
Stadt / RegionHamburg
Stadtteil / OrtStellingen
Gesamtfläche145 m²

Energieausweis

Energieausweisartin Bearbeitung
Wesentlicher EnergieträgerGas

Preis

Kaltmiete1.305 €
Nebenkosten406 €
Gesamtmietpreis1.711 €
ProvisionsfreiJa

Das Wichtigste im Überblick

- Direkt neben dem Volkspark im Gewerbegebiet Hamburg-Stellingen
- Entfernung zur Autobahn A7 rund zwei Fahrminuten
- Branchenmix aus Logistik, Ausbildungsflächen und Einzelhandel
- Flächenausbau für Büros und Lagerflächen nach Mieterwunsch
- Zwei Gebäude auf dem Gelände
- Büroflächen sind ausgestattet mit drei Meter hohen Decken, Teppichbodenbelag, abgehängten Decken, Kabelbrüstungskanäle, innenliegende Sonnenschutzlamellen
- Erreichbarkeit per Personenaufzug bei allen Flächen
- 2. Obergeschoss
- Kleinteilige Anmietung mit gemeinschaftlich genutzter Teeküche und Sanitäranlagen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch, optional klimatisiert
- Kombination zu größeren Mieteinheiten möglich
- Tiefgarage mit direktem Zugang vom Treppenhaus oder per Aufzug vom vorderen Bürogebäude
- Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude
- Anmietbare beheizte Lager- und Serviceflächen auf dem Gewerbehof

Umgebung und Infrastruktur

Stellingen, im Hamburger Westen gelegen, zeichnet sich durch eine günstige Lage und vielfältige Merkmale aus, die ihn zu einem attraktiven Standort machen. Die Autobahn A7 ist nur etwa zwei Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz für den Individualverkehr und den Gütertransport gewährleistet. Der angrenzende Volkspark Hamburg bietet eine grüne Oase mit Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die einen Ausgleich zur geschäftigen Atmosphäre des Gewerbegebiets schaffen.

Das Gewerbegebiet von Stellingen, präsentiert einen vielseitigen Branchenmix von Logistik über Ausbildungsflächen bis hin zur Einzelhandelsnutzung. Die Infrastruktur unterstützt Unternehmen durch die Nähe zur Autobahn, erleichtert Anreisen und effizienten Warentransport.

Stellingen bietet nicht nur eine gute Autobahnanbindung, sondern auch eine multifunktionale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg.

Fragen zur Immobilie?

Kontakt aufnehmen

Fragen zur Immobilie?
Kontaktieren Sie uns!

Ihre Kontaktdaten

Weitere Immobilien


Helle und entkernte Bürofläche in zentraler Lage von Bahrenfeld mit Gestaltungsspielraum

Hamburg | 2.944 €


Zentral in Fuhlsbüttel - Praxisfläche in einem Ärztehaus mit Altbaucharme

Hamburg | 780 €


Attraktives Loft-Büro mit Galerie - Mitten in Hamburg-Bahrenfeld

Hamburg | 5.652 €


Ausblick über Hamburg - Flexible Büro- und Lagerflächen mit hohem technischen Standard

Hamburg | 7.377,50 €


Moderne Bürofläche im verkehrsgünstigen Stellingen

Hamburg | Preis auf Anfrage


Vor den Toren Hamburgs - Modernes Bürogebäude im Gewerbepark "Glinnkamp"

Glinde | Preis auf Anfrage

Nichts passendes gefunden?
Legen Sie ein Suchprofil an!

Finanzieren Sie Ihre Traumimmobilie!