Objektnummer | 32277 |
Objekttyp | Stadthaus |
PLZ | 22085 |
Stadt / Region | Hamburg |
Stadtteil / Ort | Uhlenhorst |
Grundstücksfläche | 496 m² |
Wohnfläche | 332 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
Baujahr | 1875 |
Energieausweisart | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 137,1 kWh/(m²a) |
Energieeffizienzklasse | E |
Kaufpreis | 3.750.000 € |
Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
- Stadthaus aus dem Jahr 1875 in ruhiger Nebenstraße von Uhlenhorst
- Neuer Außenanstrich im Jahr 2023
- Altbautypische Elemente wie große Dielen, hohe Decken und Stuck
- Deckenhöhe von 3,70 m in der Hochparterre sowie 3,20 m im Obergeschoss
- Gepflegte Pitch Pine Dielen als Bodenbelag in den Wohnräumen
- Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster
- Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 332 m², aufgeteilt auf 4 Etagen
- Durchdachte Raumaufteilung mit vielen Rückzugsbereichen in allen Etagen
- Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum rückwärtigen Garten
- Hochwertige bulthaup Küche mit Kücheninsel und Gasherd
- Charmanter Wintergarten
- Diverse Einbauschränke für praktischen Stauraum
- Viessmann Gasheizung aus 2014
- Großer Südbalkon für sonnige Stunden
- Gepflegter Vorgarten und eingefriedeter rückwärtiger Garten mit verschiedenen Bereichen
- Große Parkfläche mit Doppelcarport und weiteren Außenstellplätzen mit direktem Zugang zum hinteren Garten
- Virtueller Rundgang unter:
https://my.matterport.com/show/?m=aETrUxiAMLG
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