Saniertes Studio in der Perla Residence in La Paz/San Fernando

Objektbeschreibung

PERLA RESIDENCES, eine wahre Perle in Puerto de la Cruz, liegt in der ruhigen und gehobenen Urbanisation La Paz/Botánico.

Der Gebäudekomplex besteht aus 130 komplett sanierten 1-Zimmerapartments und Studios, die im Dezember 2023 fertiggestellt werden.

Die Studios werden zum Eigentümerpreis zwischen 88.000 und 106.000 Euro verkauft. Zurzeit stehen noch 28 Apartments mit Balkon zum Verkauf. Sie wurden mit hochwertigen Materialien verbaut.

Die Küche mit Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Mikrowelle und das voll funktionsfähige Badezimmer sind im Preis enthalten. Weitere optionale Möbel, wie auf den Bildern zu sehen, werden zum Aufpreis von ca. 4.000 € verkauft.

Die Fußböden wurden mit Vinyl-PVC verlegt. Die Wände sind schallisoliert. Jedes Studio hat eine Vorinstallation für eine Klimaanlage und eine Waschmaschine.

Der Komplex verfügt über eine schöne Gartenanlage mit einer Brücke in den Stadtteil La Paz. Das Objekt hat einen beheizbaren Dachterrassenpool, ein 280 m² Solarium mit atemberaubender Aussicht auf den Teide und das Meer, eine Bar, eine Rezeption, Gemeinschaftsbereiche und Aufzüge.

Der Strand, das Zentrum Puerto de la Cruz, mit dem beliebten Plaza del Charco und den Meerwasserschwimmbäder sind 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Residence.

Der Kauf eines Studios ist mit einem Vertrag über die Nutzung der Wohnung für die Ferienvermietung verbunden.
Eine Agentur verwaltet Ihr Studio und kümmert sich um Check-In, Check-Out, Housekeeping und vieles mehr.
20 % des monatlichen Gewinns gehen an die Verwaltungsagentur und 80 % an den Eigentümer.
Sie können maximal 6 Monate im Jahr in dem Studio wohnen. Der Rest des Jahres wird Ihr Studio touristisch vermietet. Über eine App können Sie unter anderem Einsicht in die Vermietungen haben.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen!


Ihr Weiss Immobilien Team

Lagebeschreibung

Der Komplex PERLA RESIDENCES liegt in einem ruhigen Viertel am Rande des Taoro-Parks/La Paz.
Puerto de la Cruz ist die Perle der Nordküste und hat eine lange touristische Tradition. Diese kleine Stadt strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Sie liegt im wunderschönen Orotava-Tal und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Klima, was sie zu einem idyllischen Ort zum Leben macht. Neben der historischen Hafenanlage und den beeindruckenden Kirchenbauwerken bietet die Stadt durch die Plaza del Charco auch genug Möglichkeiten um zu bummeln und sich den kulinarischen Genüssen Teneriffas hinzugeben.

Playa Jardin und Playa de Martianez sind zwei zentral gelegene Strände in Puerto de la Cruz. Ein besonderes Juwel ist zudem die Playa Bolullo. Für Sport außerhalb des Wassers steht unter anderem der Golfplatz La Rosaleda bereit.
Sicher eine der bedeutendsten von Menschenhand geschaffenen Attraktionen der Kanaren ist der Loropark.
Der Flughafen Teneriffa Nord ist in 30 Fahrminuten erreichbar.

Highlights

- Wunderschöner Panoramablick auf den Teide und den Atlantik
- Ruhige und zentrale Lage
- Touristische Vermietung als Einnahmemöglichkeit für die Eigentümer
- Komplettsanierung 2023
- Beheizbares und überdachtes Schwimmbad
- 280 m² großes Solarium
- Gartenanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiger Balkon