Großzügiges Neubau-Stadthaus mit 6,5 Zimmern in familienfreundlicher Lage von Alsterdorf

Objektbeschreibung

- Exklusives Stadthaus in Alsterdorf zur Miete
- Großzügige Wohnfläche von ca. 209 m² verteilt auf 6,5 Zimmer über vier Etagen
- Erstklassiger Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattung
- Stilvolle Bäder auf jeder Etage, luxuriöses Masterbad im 2. Stock
- Hochwertige Dornbracht Armaturen, beleuchtete Spiegel und exklusive Einbaumöbel
- Maßgefertigte Küche mit Bora-Dunstabzug, Apothekerschränken und Quooker-Wasserbereiter
- Hochwertige Böden inklusive Fußbodenheizung in jedem Raum
- Praktischer Abstellraum sowie Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss mit EDV-Verkabelung
- Vorteilhafter Stellplatz vor dem Haus mit optionaler Wallbox
- Sonnige Rückzugsorte im Garten, auf dem Balkon und der Dachterrasse mit westlicher Ausrichtung
- Gartenpflege durch Gärtner inklusive
- Liebevoll gestaltet, mit maßgefertigten Einbauschränken, Ankleidezimmer und beeindruckender Galerie
- Mindestmietzeit: 3 Jahre, Mieterhöhung nach Mietenindex.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Alsterdorf, einem der angesehensten Stadtteile im Norden Hamburgs. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Alster, zur Hamburger Innenstadt und zum Stadtpark aus.

Binnen Minuten erreichen Sie den malerischen Alsterlauf, der nicht nur idyllische Spaziergänge ermöglicht, sondern auch eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt in nur 15-20 Minuten und den Flughafen in lediglich 10 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle Sengelmannstraße liegt zudem in bequemer Gehweite.

Alsterdorf bietet nicht nur natürliche Schönheit und exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Alle erforderlichen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Restaurants und exklusive Ladengeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights

- Wohnfläche von ca. 209 m² auf vier Etagen
- 6,5 Zimmer für großzügigen Wohnkomfort
- Sonniger Balkon, Garten und Dachterrasse, alle nach Westen ausgerichtet
- Maßgefertigte Tischlerküche mit Bora Dunstabzug und Quooker Wasserbereiter
- Hochwertiger Bodenbelag in jedem Raum
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum und Technikraum im Erdgeschoss
- Glasfaseranschluss mit umfassender EDV-Verkabelung
- Stellplatz vor dem Haus, optional mit Wallbox
- Hochwertige Dornbracht Armaturen, beleuchtete Spiegel und Einbaumöbel in allen Bädern

Grundrisse