Moderne Villa mit Pool und Meerblick auf der Insel Brac in Kroatien

Objekt­­­­beschreibung

In einer charmanten und ruhigen Gegend der Insel Brač liegt eine zeitgenössische Villa, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Sie befindet sich auf der Nordseite der Insel, in der zweiten Reihe zum Meer und bietet mit ihrer modernen Architektur einen attraktiven Anblick.

Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 215 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst 118 m² und beherbergt eine Eingangshalle, einen Kleiderschrank, eine Toilette, eine Speisekammer und eine Küche mit Esszimmer. Zudem findet man hier ein geräumiges, offenes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine elegante Innentreppe erreicht man das Obergeschoss, das 98 m² groß ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad, Loggien und eine großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Etage erstreckt.

Zusätzlich zu der Wohnfläche bietet die Villa eine Terrasse von 99 m² auf der zweiten Etage und einen Garten, der eine Fläche von 878 m² einnimmt. Große Schiebewände am Erdgeschoss ermöglichen den direkten Zugang zum Außenbereich, in dem sich ein Swimmingpool und eine 32 m² große Terrasse befinden.

Auf der Nordseite der Villa befindet sich ein Parkplatz, der Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet, sowie ein externer Lagerraum bzw. Maschinenraum. Die Villa wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und Geräte gebaut, darunter ein VRF-Heiz- und Kühlsystem und eine Fußbodenheizung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese luxuriöse Villa bei einer persönlichen Besichtigung!

Ihr Weiss Immobilien Team

Lagebeschreibung

Brač, ein kostbares Juwel in der Adria und das Herzstück Kroatiens, beeindruckt als größte Insel Dalmatiens und als drittgrößte Insel der gesamten Adria. Ihre sanft ovale Form erstreckt sich über 40 km von Ost nach West und über 14 km von Nord nach Süd. Die faszinierende Küstenlinie, die sich über mehr als 180 km erstreckt, ist geprägt von malerischen Buchten in vielfältigen Größen. Die natürlichen Häfen von Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna und Bobovišća ragen dabei besonders hervor.

Brač ist durch den Brač-Kanal, der zwischen 5 und 13 km breit ist und Tiefen von bis zu 78 m erreicht, vom Festland getrennt. Im Norden öffnet sich die Insel Richtung Split und Omiš, während sie im Osten durch eine natürliche Fortsetzung des Brač-Kanals von Stellen wie Baška Voda bis Makarska in Entfernungen von 6 bis 10 km vom Festland getrennt wird. Nach Süden hin bietet Brač den Blick auf die Nachbarinsel Hvar, die durch den Hvar-Kanal mit einer beeindruckenden Tiefe von maximal 91 m

Highlights

- Hochwertige Ausstattung
- Wunderbarer Ausblick auf das Meer
- Schwebende Stufen im Treppenhaus
- Für hochwertige Vermietung geeignet

Grundrisse