Charmantes Familienhaus auf idyllischem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Sasel

Objekt­­­­beschreibung

Das in den 1958er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 hochwertig kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 1.463 m² großen Grundstück im naturnahen Sasel. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche von Bulthaup mit Marken Elektrogeräten sowie einer gemütlichen Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Eine Treppe führt in das lichtdurchflutete Obergeschoss und mündet in einem hellen Flurbereich. Abgehend befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkon. Von dort lädt der Ausblick in den Garten zum Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne.

Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich eine Waschküche, ein Tankraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum. Im Spitzboden befindet sich weitere Nutzfläche mit der Möglichkeit zum Ausbau zur Wohnnutzung. Abgehend von dem Wohnbereich befindet sich eine Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und Blick in den großen parkähnlichen Garten. Eine lange Einfahrt führt zu der Einzelgarage.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und zudem erscheint eine weitere Bebauung im vorderen Bereich als denkbar.

Erleben Sie unseren virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/models/7nkxs48FASd

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Weiss Immobilien Team

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sasel liegt im Alstertal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Die Vor- und Grundschule Redder und das Gymnasium Oberalster, sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Saseler Markt sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholung bieten unter anderem das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, welches sich nördlich von Sasel befindet sowie der Saseler Park. Weitere Hockey-, Fitness-, Golf-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot.

Highlights

- 1995 Kernsaniert inklusive aller Leitungen
- Bulthaup Einbauküche mit Markengeräten
- Vollbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Voll unterkellert sowie extra Waschküche
- Elektrische Außenjalousien
- Sonnenterrasse und elektrische Markise
- Parkähnlicher Garten
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Zusätzlicher Bauplatz im vorderen Bereich erscheint denkbar

Grundrisse