Penthouse am Kurpark - Fussläufig zum Strand in Scharbeutz

OBJEKTDATEN

Objektnummer32159
ObjekttypPenthousewohnung
PLZ23683
Stadt / RegionScharbeutz
Stadtteil / OrtScharbeutz
Wohnfläche128
Anzahl Zimmer3
Baujahr2013

Energieausweis

EnergieausweisartBedarfsausweis
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf56,8 kWh/(m²a)
EnergieeffizienzklasseB

Preis

Kaufpreis1.150.000 €
Provision3,00 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Sehr hochwertig ausgestattetes, möbliertes Penthouse im Zentrum von Scharbeutz mit Blick auf den Kurpark
- Prestigelage - Fußläufig zur Ostsee gelegen
- Zweites Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013
- Barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl
- Großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² mit optimaler Raumaufteilung auf drei lichtdurchflutete Zimmer
- Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Dusche
- Loftartiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Fensterelementen, Kamin, Eichenvollholzparkett
- Edle, weiß gehaltene Einbauküche mit Weinkühlschrank
- Zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Vollbad mit Fußbodenheizung, Rainshower-Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch
- Hochwertige Möblierung mit Marken wie Riviera Maison, Charme de Provence und Boxspringbetten von Beluga
- Großzügige ca. 40 m² große Dachterrasse mit Sonneninsel und Teakholztisch für idyllische sowie gesellige Abende
- Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner in der Immobilie, eigener Kellerraum vorhanden
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 50.000 € zu erwerben

Lagebeschreibung

Scharbeutz ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein, die für ihre wunderschönen Sandstrände und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Strand von Scharbeutz ist kilometerlang und bietet Besuchern die Möglichkeit zum Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball spielen oder einfach nur Entspannen.

In Scharbeutz gibt es auch viele Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die idyllische Landschaft führen. Es gibt auch einen Golfplatz und einen Tennisplatz für Sportbegeisterte. Scharbeutz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck und Kiel. Die nächste Autobahn ist die A1, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht sie den Zugang zu umliegenden Städten wie Hamburg oder Lübeck.

Grundrisse

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