Modernes Wohnen mit großem Garten im beliebten Winterhude

OBJEKTDATEN

Objektnummer32141_1
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ22299
Stadt / RegionHamburg
Stadtteil / OrtWinterhude
Wohnfläche283 m²
Anzahl Zimmer5
Baujahr2017

Energieausweis

EnergieausweisartBedarfsausweis
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf38,4 kWh/(m²a)
EnergieeffizienzklasseA

Preis

Kaufpreis3.150.000 €
Provision3 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Luxuriöse, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses
- Gesamte Wohnfläche beträgt ca. 283 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung und großen Schiebetüren
- Offene Raumgestaltung für nahtlosen Übergang zum Koch- und Essbereich
- Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau
- Gästezimmer und Gäste-WC befindet sich auf der linken Seite des Entrées
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf der rechten Seite des Entrées
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, großer Dusche und Terrassenzugang
- Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer gegenüberliegend
- Moderne, hell geflieste Badezimmer mit angenehmem Ambiente
- Hochwertiges Eichenparkett und große Fliesen als Bodenbelag, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Eingefriedeter Garten mit Ost-Süd-West Ausrichtung für Privatsphäre
- Großzügige Terrasse ideal für gemütliche Sommerabende
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, ca. 20 m² großer Kellerraum
- Optional - zwei Tiefgaragenstellplätze à 5,20 m x 3 m für je 75.000 €

Lagebeschreibung

Winterhude in Hamburg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden dank der Nähe zur Alster und einer entspannten, eleganten Atmosphäre. Die prägende Bebauung besteht vorwiegend aus beeindruckenden Stadthausvillen und historischen Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet exquisite Restaurants, Cafés, Wochenmärkte und Boutiquen mit besonderem Charme.

Die Nähe zur Alster und dem Stadtpark ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Radtouren. Zahlreiche renommierte Sportvereine ergänzen das Angebot. Verschiedene Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtteil besticht zudem durch seine gute Infrastruktur und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der Flughafen ist in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen. Die Busstation und U-Bahnstation Sierichstraße befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Grundrisse

Fragen zur Immobilie?

Kontakt aufnehmen

Fragen zur Immobilie?
Kontaktieren Sie uns!

Ihre Kontaktdaten

Weitere Immobilien


Maisonette mit großer Dachterrasse - Stilvolles und energieeffizientes Wohnen in Eidelstedt

Hamburg | 499.000 €

96 m²


Loftartige Wohnung mit Fahrstuhl und Südausrichtung direkt am Alsterlauf

Hamburg | 1.480.000 €

165 m²


Vis à vie der Alster - wohnen im beliebten Uhlenhorst

Hamburg | 1.800.000 €

185 m²

Nichts passendes gefunden?
Legen Sie ein Suchprofil an!

Finanzieren Sie Ihre Traumimmobilie!