Attraktives Baugrundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten in Sibenik

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück liegt im ruhigen Ort Bilice, ungefähr 3 km entfernt von der historischen Altstadt Šibenik - Nord Region in Dalmatien. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 13.345 m² und bietet dank seiner trapezförmigen Hanglage einen wunderschönen und weiten Meerblick. Zwei große Parzellen von 11.252 m² welche eine Einheit bilden befinden sich in der Bauzone. Die am oberen Rande liegende Fläche von 2.092 m² ist bewaldet und außerhalb der Bauzone und ist wunderbar geeignet zum Wandern und Joggen.

Auf dem Baugrundstück liegen bereits alle notwendigen Anschlüssen wie Wasser-, Strom- und Telefonkommunikationsanlagen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten mit zum Beispiel 18 Villen oder 30 Bungalows. Ebenso sind Bebauungsmöglichkeiten gegeben um zum Beispiel auch 32 Doppelhäuser, 40 Reihenhäuser oder auch 108 Wohnungen zu bauen. Eine asphaltierte Straße führt direkt bis zum Strand. Die Umgebung befindet sich aktuell stark in der Entwicklung. Mit den Großprojekten Prukljan, dem Hafen Marina Mandalina oder mehreren Nationalparks zieht das Gebiet immer mehr Besucher an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!

Ihr Weiss Immobilien Team

Lagebeschreibung

Die Umgebung der Ortschaft Bilice ist stark in der Entwicklung und Großprojekte wie z.B. Prukljan steht an mit großzügigem Golfterrain, Villen und einem Yachthafen. Die Marina Mandalina ist 7 km vom Grundstück entfernt und verfügt über einen Liegeplatz für 440 Boote und bis zu 70 Meter langen Yachten. Die bekannten und berühmten Nationalparks wie Krka, Kornati und Plitvice sind eine Attraktion für Besucher aus aller Welt. Ungefähr 240 Inseln und Riffe vor Šibenik bieten ein kleines Paradies für Segler, Stand Up Paddling und Kitesurfen an.

Die Altstadt Šibenik bietet zahlreiche Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten. Unzählige Restaurants, Tavernen und Bars stehen vor Ort zur Auswahl. Die Flughäfen Split oder Zader sind nur 50 km bzw. 70 km entfernt.
Für Investoren und Bauunternehmer ist das Baugrundstück ein vielversprechendes und nachhaltiges Investitionsobjekt.

Highlights

- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
- Aufstrebende Umgebung
- Exponierte Lage mit Meerblick
- Zwischen zwei internationalen Flughäfen
- zum Flughafen Split 50 km, zum Flughafen Zadar 70 km
- 1,8 km zum Meer
- 3 km zum Stadtzentrum von Šibenik
- 4 km zur Hauptautobahn Zagreb - Dubrovnik
- 6 km zum Haupteingang des Nationalparks Krka
- 7 km zum Jachthafen Marina Mandalina
- 10 km zum Golfplatz Project Prukljan