<\/p>\n\n
Cijene nekretnina padaju u cijeloj Njema\u010dkoj. Prema nedavnoj studiji gra\u0111evinske financijske tvrtke Interhyp, ku\u0107e i stanovi, uklju\u010duju\u0107i pomo\u0107ne tro\u0161kove, ko\u0161tali su u tre\u0107em tromjese\u010dju ove godine u prosjeku 4,3 posto manje nego u drugom tromjese\u010dju. Kupci vi\u0161e nisu spremni platiti nikakvu cijenu. Ta negativna kretanja vidljiva su i u Hamburgu, ali pad cijena trenutno je jo\u0161 uvijek ograni\u010den. U prvom tromjese\u010dju 2022. kupci ku\u0107a platili su prosje\u010dnu cijenu po \u010detvornom metru od 5.760 eura, \u0161to odgovara oko 2,8 posto vi\u0161e nego na kraju 2021. godine. U drugom tromjese\u010dju dodatno je porasla na oko 5.900 eura, dok kupci sada ponovno pla\u0107aju 5.760 eura u tre\u0107em tromjese\u010dju.<\/p>\n\n
Prema rije\u010dima stru\u010dnjaka za hipotekarne kredite, prvi podaci iz posljednjeg tromjese\u010dja ove godine pokazali su kako cijene u Hamburgu i dalje padaju. Me\u0111utim, to nije razlog za zabrinutost, kako obja\u0161njava Hambur\u0161ki institut za me\u0111unarodnu ekonomiju (HWWI). Institut je pripremio prognozu nabavne cijene do 2035. godine za Postbank Residential Atlas 2022. Za grad Hanzeat, stru\u010dnjaci predvi\u0111aju godi\u0161nji rast cijena od oko 0,5 posto. Iako je to znatno ni\u017ee nego posljednjih godina, jo\u0161 uvijek je vrijedno ulagati u ku\u0107e i stanove.<\/p>\n\n
Tijekom trenutnih kretanja, svojstva s visokom energetskom u\u010dinkovito\u0161\u0107u sve vi\u0161e dolaze u fokus. S jedne strane, to je zbog tro\u0161kova koje vlasnici \u0161tede, na primjer, kroz moderne sustave grijanja, solarnu toplinsku energiju ili toplinske crpke. S druge strane, odr\u017eive nekretnine preferiraju se s ciljem skorih izmjena zakona. U Hamburgu \u0107e se, primjerice, obveza ugradnje fotonaponskih sustava primjenjivati na sve nove krovove od 2023. i na postoje\u0107e zgrade u kojima se krov obnavlja od 2025. godine. Kao vlasnik nekretnine, svakako biste trebali razmisliti o energetski u\u010dinkovitoj obnovi prije prodaje, kojom pove\u0107avate<\/a> atraktivnost svoje nekretnine i podi\u017eete prodajnu cijenu unato\u010d inflaciji i manjoj potra\u017enji.<\/p>\n\n Imate li pitanja na ovu temu? Ne ustru\u010davajte se kontaktirati nas<\/a>. Mi u WEISS IMMOBILIEN<\/a> znamo tr\u017ei\u0161te nekretnina u Hamburgu<\/a> iznutra prema van i sveobuhvatno \u0107emo vas savjetovati o kupnji i prodaji.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Zbog \u010dinjenice da stopa inflacije raste, a time i financiranje gra\u0111evinarstva i materijalni tro\u0161kovi, mnogima je sve te\u017ee priu\u0161titi vlastitu imovinu. U ovom \u010dlanku mo\u017eete saznati kako se tr\u017ei\u0161te nekretnina u Hamburgu mijenja kao rezultat i koji su doga\u0111aji mogu\u0107i.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9650,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-9864","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hamburg-hr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9864","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9864"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9864\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}