<\/p>\n\n
Nadate li se posebno profitabilnoj prodaji i stoga nudite svoju nekretninu po iznadprosje\u010dnoj cijeni? Jeste li spremni sniziti cijenu? Ovaj plan se brzo obije o glavu. To je zato \u0161to previsoka cijena odvra\u0107a potencijalne kupce i osigurava da je va\u0161 oglas za nekretnine dugo na portalima za nekretnine. Smanjenje kupoprodajne cijene pove\u0107ava skepticizam tra\u017eitelja nekretnina \u2013 rezultat je jo\u0161 du\u017ee razdoblje prodaje. Na kraju, vrlo je vjerojatno da \u0107e prodajna cijena biti znatno ni\u017ea od stvarne tr\u017ei\u0161ne vrijednosti.<\/p>\n\n
Ako je cijena preskupa, obi\u010dno nije mogu\u0107e ni zatvoriti prodaju s po\u010detno \u017eeljenom vrijedno\u0161\u0107u. \u010cak i ako je cijena preniska, prodaja \u0107e u ve\u0107ini slu\u010dajeva kasniti, jer se mnogi potencijalni kupci pitaju da li ne\u0161to nije u redu s va\u0161om nekretninom.<\/p>\n\n
Me\u0111utim, neki se ljudi tako\u0111er namjerno odlu\u010duju za nisku cijenu prilikom prodaje nekretnine rodbini ili prijateljima. Teoretski, to je mogu\u0107e, ali nabavna cijena ne smije biti preniska. U suprotnom, postoji rizik da \u0107e porezna uprava slu\u010daj klasificirati kao skriveni dar, a time i kao utaju poreza. Razlog tome je \u0161to se razlika izme\u0111u kupoprodajne cijene i stvarne vrijednosti ku\u0107e smatra djelomi\u010dnim darom, koji zahtijeva porez na dar. Ako je razlika prevelika, mo\u017eete o\u010dekivati pravne posljedice.<\/p>\n\n
U tvrtki WEISS IMMOBILIEN<\/a> \u0161titimo vas od izvora pogre\u0161aka i pru\u017eamo vam sveobuhvatne savjete o prodaji va\u0161e nekretnine<\/a> u Hamburgu. Kroz na\u0161u profesionalnu procjenu<\/a> saznat \u0107ete stvarnu vrijednost nekretnine i staviti svoju ku\u0107u ili stan na tr\u017ei\u0161te po idealnoj cijeni. Slobodno nas kontaktirajte<\/a> za po\u010detnu konzultaciju.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ako prodate svoju nekretninu, realna cijena odredit \u0107e trajanje prodaje i va\u0161 uspjeh. U ovom \u0107emo \u010dlanku objasniti \u0161to se to\u010dno doga\u0111a ako ponudite svoj objekt iznad ili ispod njegove stvarne vrijednosti.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9836,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[],"class_list":["post-9835","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procjena-vrijednosti-nekretnina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9835","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9835"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9835\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}