<\/p>\n\n
Lokacija ima najve\u0107i utjecaj na vrijednost va\u0161e ku\u0107e ili stana. \u0160to je stambeni prostor atraktivniji, to je vi\u0161a cijena. Pravi se razlika izme\u0111u mikro i makro lokacija. Mikrolokacija se odnosi na neposrednu okolinu. Trebaju li kupci o\u010dekivati uli\u010dnu buku? Koliko su udaljene javne prijevozne, trgova\u010dke ili obrazovne ustanove? Makro situacija, s druge strane, odnosi se na cijelu regiju i ekonomsku situaciju grada.<\/p>\n\n
Stanje imovine tako\u0111er utje\u010de na njegovu vrijednost. Koliko je stara zgrada, a \u0161to je sa strukturnim stanjem? Kada je posljednji put obnovljena ili modernizirana? Klasa energetske u\u010dinkovitosti igra odlu\u010duju\u0107u ulogu u tome i mo\u017ee zna\u010dajno pove\u0107ati vrijednost nekretnine.<\/p>\n\n
Ima li va\u0161 objekt vrt ili balkon, gara\u017eu, konzervatorij ili \u010dak hidromasa\u017enu kadu? Svi ti aspekti podi\u017eu vrijednost. Oprema nekretnine tako\u0111er uklju\u010duje sustav grijanja. Ako je posebno moderan, ne samo da \u0107ete pove\u0107ati energetsku u\u010dinkovitost ku\u0107e, ve\u0107 i prodajnu cijenu.<\/p>\n\n
Vrijednost svojstva nije stati\u010dna i mo\u017ee se promijeniti u bilo kojem trenutku. Naravno, na lokaciju se ne mo\u017ee utjecati, ali stanje i oprema su razli\u010diti. Imate ga u svojim rukama: Na primjer, ako obnovite kupaonicu ili obnovite prozore, krov ili izolaciju fasade, prodajna cijena se pove\u0107ava. \u010cesto su \u010dak i mali kozmeti\u010dki popravci dovoljni da pozitivno utje\u010du na cijenu, kao \u0161to su novi pod ili tapete. Va\u017eno je da na po\u010detku analizirate svoju ciljnu skupinu i prilagodite im mjere za pove\u0107anje vrijednosti.<\/p>\n\n
Mi u WEISS IMMOBILIEN<\/a> rado \u0107emo vam pomo\u0107i u prodaji. Provodimo procjene nekretnina<\/a> i ne samo da vas savjetujemo o mjerama za pove\u0107anje vrijednosti, ve\u0107 vam i poma\u017eemo u njihovoj provedbi. Slobodno nas kontaktirajte<\/a> za po\u010detnu konzultaciju.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ako prodajete svoju nekretninu, prvi korak je postavljanje prodajne cijene. Stru\u010dnjak za nekretnine poput nas u WEISS IMMOBILIEN podr\u017eat \u0107e vas profesionalnom procjenom u Hamburgu. Zanima li vas koji \u010dimbenici utje\u010du na vrijednost va\u0161e nekretnine? Objasnit \u0107emo vam u ovom postu.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9800,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[],"class_list":["post-9798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-procjena-vrijednosti-nekretnina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}