{"id":9708,"date":"2023-06-13T00:00:00","date_gmt":"2023-06-12T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/anuitet-nekretnina-pregled-razlicitih-modela\/"},"modified":"2023-10-21T17:50:00","modified_gmt":"2023-10-21T15:50:00","slug":"anuitet-nekretnina-pregled-razlicitih-modela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/anuitet-nekretnina-pregled-razlicitih-modela\/","title":{"rendered":"Anuitet nekretnina \u2013 pregled razli\u010ditih modela"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prodaja s do\u017eivotnim pravom boravka<\/h2>\n\n<p>U po\u010detku je ova vrsta mirovine poput <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/prodavati\/\">normalne prodaje nekretnina<\/a> . Nakon \u0161to primite prihod od prodaje, mo\u017eete \u017eivjeti u ku\u0107i bez najma do kraja \u017eivota.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=f-_a3uXWD8I\" title=\"Verrentung von Immobilien - die verschiedenen Modelle der Immobilienverrentung\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/f-_a3uXWD8I?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u017divotna renta: nadopunjavanje mjese\u010dne mirovine<\/h2>\n\n<p>Ba\u0161 kao i kod prodaje s do\u017eivotnim pravom boravka, zadr\u017eat \u0107ete i svoj dom s modelom anuiteta. Dok vam s prvom opcijom kupac pla\u0107a prodajnu cijenu odjednom, uz \u017eivotnu rentu imate koristi od mjese\u010dne dodatne rente.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Povratni najam: Promjena iz vlasni\u0161tva u stanarsko pravo<\/h2>\n\n<p>Ako se odlu\u010dite za model povratnog najma, sklapate stanarsko pravo od prijenosa vlasni\u0161tva. Dobivate cjelokupni prihod od prodaje, ali kupcu pla\u0107ate mjese\u010dnu najamninu.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Plodou\u017eivanje: Korist dvostruko ve\u0107a<\/h2>\n\n<p>U slu\u010daju takozvanog plodou\u017eivanja, prodajete svoju nekretninu i tada mo\u017eete slobodno odlu\u010diti \u0161to \u017eelite u\u010diniti s ku\u0107om u budu\u0107nosti. Ho\u0107ete li sami koristiti nekretninu ili je iznajmljivati, ovisi o vama.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Djelomi\u010dna prodaja: Kako ostati suvlasnik<\/h2>\n\n<p>U slu\u010daju djelomi\u010dne prodaje, prodajete do 50 posto svoje imovine. Na taj na\u010din ostajete suvlasnik i nastavljate \u017eivjeti u vlastitom domu. Zauzvrat kupcu pla\u0107ate mjese\u010dni iznos.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Obrnuta hipoteka: anuitet nekretnina bez prodaje<\/h2>\n\n<p>S obrnutom hipotekom di\u017eete hipoteku na svoju imovinu. Tada \u0107ete primiti jednokratnu ili mjese\u010dnu ratu. Za razliku od ostalih modela umirovljenja, vi ostajete vlasnik.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sveobuhvatni savjeti  <\/h2>\n\n<p>Zbog posljedica demografskih promjena <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/zivot-u-starosti\/\">, anuiteti nekretnina<\/a> postaju sve va\u017eniji. Niste sigurni koji je model umirovljenja pravi za vas? Pru\u017eit \u0107emo vam sveobuhvatne savjete i objasniti sve prednosti i nedostatke. Zajedno \u0107emo prona\u0107i idealno rje\u0161enje koje \u0107e vam pomo\u0107i da nadopunite mirovinu i u\u017eivate financijsku neovisnost. <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/kontakt\/\">Slobodno nam po\u0161aljite<\/a> poruku ili nas nazovite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kako bi nadopunili svoju mirovinu, mnogi stariji razmi\u0161ljaju o prodaji svog doma &#8211; iako se zapravo ne \u017eele iseliti. Ovdje rje\u0161enje mo\u017ee biti takozvana renta za nekretnine. U na\u0161em novom YouTube videu obja\u0161njavamo naj\u010de\u0161\u0107e modele umirovljenja i pokazujemo vam kako pobolj\u0161ati svoju financijsku situaciju bez rastanka s ku\u0107om.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9709,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-9708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nekretnine"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9708\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9709"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}