{"id":9663,"date":"2023-06-14T00:00:00","date_gmt":"2023-06-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/kako-identificirati-neprikladne-kupce\/"},"modified":"2024-10-25T13:12:03","modified_gmt":"2024-10-25T11:12:03","slug":"kako-identificirati-neprikladne-kupce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/kako-identificirati-neprikladne-kupce\/","title":{"rendered":"Kako: identificirati neprikladne kupce"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Potencijalni kupac badmouths svoju imovinu<\/h2>\n\n\n\n<p>Kona\u010dno, do\u0161lo je vrijeme: Odr\u017eava se prvi sastanak za gledanje. Nakon \u0161to ste osmislili <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/marketing-nekretnina\/\">razra\u0111enu marketin\u0161ku strategiju<\/a> i s ljubavlju pripremili nekretninu, mo\u017eete o\u010dekivati otvorenog i pa\u017eljivog potencijalnog kupca. Ali umjesto toga, upozna\u0161 osobu koja ti omalova\u017eava ku\u0107u. To nije samo razo\u010daravaju\u0107e, ve\u0107 i rizi\u010dno: s visokim stupnjem vjerojatnosti, potencijalni kupac cilja na zna\u010dajno smanjenje cijena. Trebali biste se suzdr\u017eati od takvih potencijalnih kupaca, jer o\u010dekujete sukobe u daljnjem procesu prodaje i, u najgorem slu\u010daju, prodajete svoju nekretninu po ispodprosje\u010dnoj cijeni.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=5X9JSSzKgmM\" title=\"Hamburger Abendblatt - Wie ist eigentlich der genaue Ablauf beim Immobilienverkauf?\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/5X9JSSzKgmM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sumnjivi prijedlozi za nagodbu<\/h2>\n\n\n\n<p>Tako\u0111er biste trebali biti oprezni ako vam potencijalni kupac obe\u0107a nerealno brzo pla\u0107anje i inzistira na hitnom postupku kupnje. Je li najbolje imati termin kod javnog bilje\u017enika sutra? Ne \u017eurite sa stvarima. Trebali biste biti sigurni da je va\u0161a nekretnina u dobrim rukama po po\u0161tenoj cijeni.<\/p>\n\n\n\n<p>No, oprez se savjetuje i u drugoj krajnosti. Ako potencijalni klijent \u010deka jako dugo na svoje povratne informacije i stupi u kontakt u nepravilnim intervalima, suo\u010davate se s dugotrajnim i zamornim procesom prodaje.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nejasna financijska situacija<\/h2>\n\n\n\n<p>Jeste li sigurni da je va\u0161 kupac solventan? Verbalna obe\u0107anja nisu dovoljna. U svakom slu\u010daju, provjerite kreditnu sposobnost zainteresirane strane i zatra\u017eite slu\u017ebenu potvrdu o financiranju od banke. To \u0107e vam omogu\u0107iti da vidite da je kupac solventan i da \u0107ete zapravo dobiti svoj novac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bolje biti siguran nego \u017ealiti<\/h2>\n\n\n\n<p>Nemojte riskirati <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/prodavati\/\">prilikom prodaje svoje ku\u0107e<\/a> i odlu\u010dite raditi s agentom za nekretnine poput nas u <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/o-nama\/\">WEISS IMMOBILIEN.<\/a> Zahvaljuju\u0107i dugogodi\u0161njem <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/mjesta\/\">iskustvu u Hamburgu<\/a> , odmah identificiramo neprikladne kupce i na taj vas na\u010din \u0161titimo od neugodnih sukoba i pravnih sporova. Slobodno dogovorite <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/kontakt\/\">po\u010detnu konzultaciju<\/a> s nama.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ku\u0107a je kona\u010dno prodana, ali nema traga novcu: ono \u0161to zvu\u010di kao no\u0107na mora \u010desto odgovara stvarnosti. U na\u0161em videu dajemo vam korisne savjete kako prepoznati neprikladne kupce na prvi pogled i tako se za\u0161tititi od neugodnih iznena\u0111enja.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13248,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-9663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nekretnine"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9663","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9663"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9663\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14011,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9663\/revisions\/14011"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9663"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9663"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9663"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}