{"id":9626,"date":"2023-07-04T14:08:05","date_gmt":"2023-07-04T12:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/uobicajene-pogreske-pri-kupnji-nekretnina\/"},"modified":"2023-10-21T17:49:39","modified_gmt":"2023-10-21T15:49:39","slug":"uobicajene-pogreske-pri-kupnji-nekretnina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/uobicajene-pogreske-pri-kupnji-nekretnina\/","title":{"rendered":"Uobi\u010dajene pogre\u0161ke pri kupnji nekretnina"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ljubav prema novcu<\/h2>\n\n<p><a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/nekretnine\/\">Kupnja nekretnine je velika investicija<\/a>. Zato je posebno va\u017eno da <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/nekretnine\/financiranje\/\">je financiranje dobro osmi\u0161ljeno<\/a> .<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bez kapitala:<\/strong> U ve\u0107ini slu\u010dajeva nije preporu\u010dljivo kupiti nekretninu bez vlasni\u010dkog kapitala. Trebali biste u\u0161tedjeti deset do 15 posto kupoprodajne cijene kako biste stvorili dobru osnovu za daljnje financiranje.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kratki izra\u010duni, kratka razdoblja zajma<\/strong>: Uvjeti planiranog financiranja trebali bi biti realni. Tako\u0111er, o\u010dekujte nepredvi\u0111ena financijska optere\u0107enja, poput skupog popravka automobila. U isto vrijeme, ne biste trebali previ\u0161e ograni\u010davati \u017eivotni standard. Tako\u0111er igrajte na sigurno kada je u pitanju vrijeme izvo\u0111enja.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ne pitajte za ponude za usporedbu<\/strong>: Uvijek usporedite ponude za financiranje iz razli\u010ditih banaka, jer s tako visokim iznosima, \u010dak i male razlike igraju glavnu ulogu. Osim toga, nikada ne potpisujte kupoprodajni ugovor bez pisane obveze financiranja od svoje banke.<\/li>\n\n\n\n<li>Zanemari povrate: \u010dak i ako ne planirate preprodavati svoj objekt (za sada), va\u017eno je pripaziti na budu\u0107e <strong>povrate<\/strong>. Ulaganje mora biti dugoro\u010dno isplativo za vas, ina\u010de vjerojatno nije pravi izbor.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pravo svojstvo<\/h2>\n\n<p>Prije nego \u0161to se odlu\u010dite za nekretninu, trebali biste je provesti kroz njezin tempo. Ovo je jedini na\u010din da napravi\u0161 najbolji izbor.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Izrada kompromisa pod vremenskim pritiskom: <\/strong>Pronala\u017eenje savr\u0161enog svojstva mo\u017ee biti zamorno. Ne odustajte! Ostavite dovoljno vremena za usporedbu razli\u010ditih objekata i ne pravite velike kompromise. Izostavite emocije iz kupnje i donosite objektivne odluke.  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kupi naslijepo: <\/strong>Zapravo postoje ljudi koji kupuju nekretninu bez da je vide. Savjetujemo protiv toga. Provjerite stanje objekta i njegovu lokaciju na licu mjesta. Da biste bili sigurni, trebali biste zatra\u017eiti izvje\u0161\u0107e o procjeni u kojem nedostatke dokumentira profesionalac. Na taj se na\u010din mo\u017ee procijeniti i potreba za obnovom i nastali tro\u0161kovi.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Izbjegavajte pregovore<\/strong>: Va\u0161 novac je u pitanju, stoga se ne ustru\u010davajte pregovarati. Zatra\u017eite va\u017ene dokumente kao \u0161to su izvadak iz zemlji\u0161nih knjiga, zapisnik s posljednjeg sastanka vlasnika i postoje\u0107i ugovori o najmu. Obavezno provjerite kupoprodajni ugovor kod javnog bilje\u017enika prije potpisivanja.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sveobuhvatni dobri savjeti<\/h2>\n\n<p>Izbjegavajte pogre\u0161ke pri kupnji nekretnina i rezultiraju\u0107e tro\u0161kove i jednostavno prepustite posao nama. Poznajemo regionalno tr\u017ei\u0161te nekretnina u Hamburgu i prona\u0107i \u0107emo savr\u0161enu nekretninu za vas. <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/ocjenjivanje\/\">Profesionalno procjenjujemo nekretninu<\/a>, poma\u017eemo vam u pregovorima i brinemo se o papirologiji. Tako\u0111er \u0107emo rado organizirati odgovaraju\u0107e financiranje za vas. <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/kontakt\/\">Obratite nam se bez obveze<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u017delite li kupiti stan ili ku\u0107u u Hamburgu? Mnogo je stvari koje treba uzeti u obzir. Bilo kao stambena nekretnina ili kao investicija, obja\u0161njavamo kako izbje\u0107i naj\u010de\u0161\u0107e pogre\u0161ke pri kupnji nekretnine.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":8512,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[50,49],"tags":[],"class_list":["post-9626","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hamburg-hr","category-kupovina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9626"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9626\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}