{"id":10280,"date":"2023-01-09T00:00:00","date_gmt":"2023-01-08T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/sto-trebate-znati-o-kupnji-nekretnine-u-hrvatskoj\/"},"modified":"2023-10-21T17:53:43","modified_gmt":"2023-10-21T15:53:43","slug":"sto-trebate-znati-o-kupnji-nekretnine-u-hrvatskoj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/sto-trebate-znati-o-kupnji-nekretnine-u-hrvatskoj\/","title":{"rendered":"\u0160to trebate znati o kupnji nekretnine u Hrvatskoj"},"content":{"rendered":"\n<p>Ali kako to\u010dno funkcionira kupnja nekretnina u Hrvatskoj? U na\u0161em novom YouTube videu razgovaramo s na\u0161om poslovnom partnericom Franziskom Ebertwoski. Dio je tvrtke Split Consulting, koja podr\u017eava me\u0111unarodne klijente u pretra\u017eivanju nekretnina i osnivanju tvrtke te ih podr\u017eava \u0161irokom mre\u017eom partnera.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proces kupnje nekretnina u Hrvatskoj<\/h2>\n\n<p>U Njema\u010dkoj potraga za prikladnom nekretninom obi\u010dno po\u010dinje na internetu. Oni \u010de\u0161ljaju brojne portale, kontaktiraju vlasnike ili brokere i dogovaraju sastanke za gledanje. U <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/mjesta\/inozemstvo\/\">Hrvatskoj<\/a> je proces druga\u010diji, jer se ovdje najbolje ku\u0107e i stanovi prodaju iza zatvorenih vrata. Osim toga, na internetu kru\u017ee neke sumnjive ponude nekretnina. Stoga je jo\u0161 vi\u0161e vrijedno <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/rad-s-brokerom\/\">raditi s brokerom<\/a> i konzultantskom tvrtkom kao \u0161to je Split Consulting, koji \u0107e vas podr\u017eati svojom opse\u017enom mre\u017eom i izbje\u0107i neugodna iznena\u0111enja.<\/p>\n\n<p>Nakon \u0161to prona\u0111ete nekretninu iz snova, prvo se provjeravaju svi dokumenti i sastavlja se preliminarni ugovor. U ovom trenutku obje strane pla\u0107aju predujam od oko deset posto cijene nekretnine. Ako se kupac povu\u010de, prodavatelj zadr\u017eava taj iznos. Ako se vlasnik odlu\u010di protiv prodaje, uz predujam \u0107e biti dospjela i ugovorna kazna.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=z_v-MKmEPMk\" title=\"Der Ablauf beim Immobilienkauf in Kroatien - was gilt es zu beachten? Tipps f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/z_v-MKmEPMk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">To tako\u0111er morate imati na umu<\/h2>\n\n<p>Da biste bili sigurni u kupnji nekretnina, sve ugovore treba sastaviti odvjetnik. Obi\u010dno postoje dva do tri tjedna izme\u0111u preliminarnog ugovora i potpisivanja glavnog ugovora. Dok se u <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/njemacka\/\">Njema\u010dkoj<\/a> nekretnina obi\u010dno pla\u0107a i predaje neko vrijeme nakon potpisivanja ugovora, kupci u Hrvatskoj \u010desto prenose novac i dobivaju klju\u010d istog dana. Dobro je znati: Iako euro ne\u0107e zamijeniti kunu kao valutu do sije\u010dnja 2023., gotovo svim nekretninama ve\u0107 se trguje u eurima.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Va\u0161 san o nekretninama u Hrvatskoj<\/h2>\n\n<p>U <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/nekretnine\/hrvatska\/\">Hrvatskoj<\/a> potra\u017enja za nekretninama ve\u0107 neko vrijeme ubrzano raste. Stru\u010dnjakinja za nekretnine Franziska Ebertwoski predvi\u0111a da \u0107e se tr\u017ei\u0161te u narednim godinama jo\u0161 pozitivnije razvijati \u2013 \u0161to ulaganje u nekretnine \u010dini posebno profitabilnim. Me\u0111utim, kupnja ku\u0107e ili stana iz daljine \u010desto je popra\u0107ena velikim trudom i neizvjesno\u0161\u0107u. Mi u <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/o-nama\/\">WEISS IMMOBILIEN<\/a> rado \u0107emo vas podr\u017eati. Uz na\u0161u sveobuhvatnu <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/nekretnine\/\">ponudu nekretnina<\/a> i na\u0161e svestrane partnere u Hrvatskoj, omogu\u0107ujemo vam bezbri\u017enu kupnju. Slobodno <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/kontakt\/\">nas kontaktirajte<\/a> za po\u010detnu konzultaciju.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bilo da se radi o prirodi koja oduzima dah, bajkovitim pla\u017eama ili mediteranskoj klimi \u2013 Hrvatsku uvijek vrijedi posjetiti. \u017delite li da taj blagdanski osje\u0107aj traje vi\u0161e od samo nekoliko dana u godini? Tada je vrijedno ulagati u nekretninu u zemlji od tisu\u0107u otoka.  <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":10275,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[],"class_list":["post-10280","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hrvatska"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10280","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10280"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10280\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10280"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10280"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10280"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}