<\/p>\n\n
En la actualidad, muchos inversores y posibles compradores se sienten inseguros, tanto m\u00e1s que anhelan una oportunidad de inversi\u00f3n segura para su capital. Los activos materiales, como los bienes<\/a> inmuebles, se consideran inversiones seguras. La raz\u00f3n radica en que los bienes inmuebles no pierden valor tan r\u00e1pidamente como el dinero, incluso con una inflaci\u00f3n creciente. Siempre queda un valor equivalente: el edificio.<\/p>\n\n La eficacia de los bienes inmuebles como protecci\u00f3n contra la inflaci\u00f3n depende siempre de varios factores, entre ellos si la propiedad est\u00e1 ocupada por el propietario o alquilada. Los propietarios que financian su vivienda con un pr\u00e9stamo tienen actualmente la ventaja de que la tasa de inflaci\u00f3n deval\u00faa el dinero y, en consecuencia, tambi\u00e9n la deuda. As\u00ed que, a la larga, pagar\u00e1 menos por los pr\u00e9stamos actuales. Adem\u00e1s, los bienes inmuebles ocupados por el propietario ofrecen una buena seguridad en la vejez<\/a>, tanto si se vive en ellos sin pagar alquiler m\u00e1s adelante como si se generan ingresos por alquileres o se financia el sustento con las ganancias (y el, con suerte, elevado aumento de valor). <\/p>\n\n Se considera que las propiedades de inversi\u00f3n alquiladas son a prueba de inflaci\u00f3n si el incremento de valor o el alquiler aumentan en porcentaje de la tasa de inflaci\u00f3n. Los alquileres suben, pero normalmente s\u00f3lo como porcentaje de la inflaci\u00f3n si firmas los llamados contratos de alquiler indexados. En este caso, el alquiler se basa en el \u00edndice de precios al consumo, que se determina mensualmente a trav\u00e9s de la evoluci\u00f3n media de los precios. Otra posibilidad es acordar contratos de alquiler escalonados en los que los alquileres se incrementen peri\u00f3dicamente en un momento determinado. <\/p>\n\n El hecho de que los ingresos por alquiler fluyan con regularidad y la propiedad aumente de valor depende, entre otras cosas, de la ubicaci\u00f3n. As\u00ed pues, el mercado influye mucho en la rentabilidad de un inmueble y, por tanto, en su resistencia a la inflaci\u00f3n. Hamburgo siempre se ha considerado un importante centro econ\u00f3mico y comercial del norte de Alemania. La demanda de viviendas e inversiones inmobiliarias es, en consecuencia, elevada. Especialmente si desea utilizar los bienes inmuebles como inversi\u00f3n de capital a largo plazo, Hamburgo puede ser un mercado atractivo<\/a>. Es esencial un asesoramiento s\u00f3lido e individual sobre opciones de inversi\u00f3n que tenga en cuenta su situaci\u00f3n personal. No dude en solicitar una cita<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los que quer\u00edan invertir su capital lo pasaron mal en los \u00faltimos a\u00f1os. La pol\u00edtica de bajos tipos de inter\u00e9s del Banco Central Europeo (BCE) garantiz\u00f3 que los tipos de inter\u00e9s de los dep\u00f3sitos de ahorro estuvieran en un punto bajo. Las inversiones inmobiliarias se hicieron a\u00fan m\u00e1s atractivas, con precios que sub\u00edan y sub\u00edan. Pero, \u00bfes el sector inmobiliario una inversi\u00f3n segura para su dinero incluso ante el aumento de la inflaci\u00f3n? <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9872,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-9870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-financieros"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9870\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00bfC\u00f3mo influye el mercado en la protecci\u00f3n de los inmuebles contra la inflaci\u00f3n?<\/h2>\n\n