{"id":9717,"date":"2023-06-13T00:00:00","date_gmt":"2023-06-12T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/anualidad-inmobiliaria-los-distintos-modelos-de-un-vistazo\/"},"modified":"2023-10-21T17:50:00","modified_gmt":"2023-10-21T15:50:00","slug":"anualidad-inmobiliaria-los-distintos-modelos-de-un-vistazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/anualidad-inmobiliaria-los-distintos-modelos-de-un-vistazo\/","title":{"rendered":"Anualidad inmobiliaria &#8211; Los distintos modelos de un vistazo"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Venta con derecho de residencia de por vida<\/h2>\n\n<p>Este tipo de anualizaci\u00f3n funciona primero como <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/vender\/\">una venta de propiedad normal<\/a>. Una vez recibido el producto de la venta, puede ocupar la casa sin pagar alquiler durante el resto de su vida.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=f-_a3uXWD8I\" title=\"Verrentung von Immobilien - die verschiedenen Modelle der Immobilienverrentung\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/f-_a3uXWD8I?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Renta vitalicia: Pensi\u00f3n mensual complementaria<\/h2>\n\n<p>Al igual que en el caso de una venta con derecho de residencia de por vida, usted conserva su vivienda en el modelo de renta vitalicia. Mientras que con la primera opci\u00f3n el comprador le paga el precio de venta de una sola vez, con la renta vitalicia usted se beneficia de una renta mensual adicional.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Devoluci\u00f3n del alquiler: Cambio de propiedad a arrendamiento<\/h2>\n\n<p>Si optas por el modelo de leaseback, entras en un contrato de arrendamiento desde el traspaso de la propiedad. Usted recibe todo el producto de la venta, pero paga un alquiler mensual a su comprador.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Usufructo: Beneficio dos veces<\/h2>\n\n<p>Con el llamado usufructo, usted vende su propiedad y luego es libre de decidir qu\u00e9 hacer con la casa en el futuro. Usted decide si utiliza la vivienda o la alquila.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Venta parcial: c\u00f3mo seguir siendo copropietario<\/h2>\n\n<p>Con una venta parcial, usted vende hasta el 50% de su propiedad. De este modo, sigue siendo copropietario y contin\u00faa viviendo en su propia casa. A cambio, pagas una cantidad mensual al comprador.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca inversa: Anualizaci\u00f3n inmobiliaria sin venta<\/h2>\n\n<p>Con una hipoteca inversa, usted obtiene una hipoteca sobre su propiedad. A continuaci\u00f3n, recibir\u00e1 un importe \u00fanico o una cuota mensual. A diferencia de los otros modelos de renta vitalicia, usted sigue siendo el propietario.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Asesoramiento completo  <\/h2>\n\n<p>Debido a las consecuencias del cambio demogr\u00e1fico, <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/vivir-en-la-vejez\/\">la anualizaci\u00f3n de bienes<\/a> inmuebles es cada vez m\u00e1s importante. \u00bfNo est\u00e1 seguro de qu\u00e9 modelo de renta vitalicia le conviene? Le asesoraremos exhaustivamente y le explicaremos todas las ventajas e inconvenientes. Juntos encontraremos la soluci\u00f3n ideal para que complemente su pensi\u00f3n y disfrute de independencia financiera. <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/pongase-en-contacto-con\/\">No dude en escribirnos un mensaje<\/a> o llamarnos por tel\u00e9fono.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para complementar su pensi\u00f3n, muchas personas mayores piensan en vender su casa, aunque en realidad no quieran mudarse. Una renta vitalicia inmobiliaria puede ser la soluci\u00f3n. En nuestro nuevo v\u00eddeo de YouTube, le explicamos los modelos de anualidades m\u00e1s habituales y le mostramos c\u00f3mo mejorar su situaci\u00f3n financiera sin desprenderse de su vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9718,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-9717","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-venta-de-inmuebles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9717"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9717\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}