{"id":9652,"date":"2023-06-14T00:00:00","date_gmt":"2023-06-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/como-identificar-a-los-compradores-inadecuados\/"},"modified":"2024-10-25T13:11:38","modified_gmt":"2024-10-25T11:11:38","slug":"como-identificar-a-los-compradores-inadecuados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/como-identificar-a-los-compradores-inadecuados\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo: identificar a los compradores inadecuados"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un posible comprador habla mal de su propiedad<\/h2>\n\n\n\n<p>Por fin ha llegado el momento: tiene lugar la primera cita de visita. Despu\u00e9s de haber ideado <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/marketing-inmobiliario\/\">una elaborada estrategia de marketing<\/a> y preparado la propiedad con esmero, puede contar con un posible comprador abierto de mente y atento. Pero en lugar de eso te encuentras con una persona que habla mal de tu casa. Esto no s\u00f3lo es decepcionante, sino tambi\u00e9n arriesgado: con toda probabilidad, el posible comprador aspira a una rebaja sustancial del precio. Deber\u00eda abstenerse de este tipo de compradores potenciales, ya que tambi\u00e9n puede esperar conflictos en el posterior proceso de venta y, en el peor de los casos, vender\u00e1 su propiedad por un precio inferior a la media.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=5X9JSSzKgmM\" title=\"Hamburger Abendblatt - Wie ist eigentlich der genaue Ablauf beim Immobilienverkauf?\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/5X9JSSzKgmM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Propuestas de acuerdo dudosas<\/h2>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n debe desconfiar si el posible comprador le promete un pago r\u00e1pido y poco realista y le insta a finalizar la compra a toda prisa. \u00bfEs preferible que la cita con el notario tenga lugar ma\u00f1ana mismo? No se precipite. Debe estar seguro de poner su propiedad en buenas manos a un precio justo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero tambi\u00e9n hay que ser prudentes en el otro extremo. Si el cliente potencial espera mucho tiempo para recibir informaci\u00f3n y se pone en contacto con usted a intervalos irregulares, el proceso de venta ser\u00e1 largo y tedioso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Situaci\u00f3n financiera poco clara<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfEst\u00e1 seguro de que su comprador es solvente? Las promesas verbales no bastan. En cualquier caso, compruebe la solvencia del posible comprador y pida una confirmaci\u00f3n oficial de financiaci\u00f3n al banco. As\u00ed podr\u00e1 comprobar que el comprador es solvente y que usted recibir\u00e1 realmente su dinero.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s vale prevenir que ser indulgente<\/h2>\n\n\n\n<p>No corra riesgos <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/vender\/\">a la hora de vender su casa<\/a> y opte por trabajar con una inmobiliaria como nosotros, <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/quienes-somos\/\">WEISS IMMOBILIEN<\/a>. Gracias a nuestra larga <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/ubicaciones\/\">experiencia en Hamburgo<\/a>, reconocemos inmediatamente a los compradores inadecuados y le protegemos as\u00ed de conflictos desagradables y litigios. No dude en concertar <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/pongase-en-contacto-con\/\">una primera cita con<\/a> nosotros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por fin se vende la casa, pero no hay ni rastro del dinero: lo que parece una pesadilla a menudo se corresponde con la realidad. En nuestro v\u00eddeo le damos consejos \u00fatiles para reconocer a primera vista a los compradores inadecuados y protegerse as\u00ed de sorpresas desagradables.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13250,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-9652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-venta-de-inmuebles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9652"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14010,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9652\/revisions\/14010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}