<\/p>\n\n
Al vender<\/a> inmuebles alquilados, se aplica lo siguiente: la compra no rompe el alquiler. Esto significa que no puede avisar a sus inquilinos. En su lugar, el nuevo comprador se hace cargo del alquiler en las mismas condiciones. Sin embargo, si el comprador tiene un inter\u00e9s justificado en mudarse \u00e9l mismo al piso, puede registrar sus propias necesidades despu\u00e9s de la compra y poner fin as\u00ed al arrendamiento.<\/p>\n\n Aseg\u00farese de tener en cuenta el derecho de tanteo del arrendatario, determinado de conformidad con el art\u00edculo 577 del BGB. Esto se aplica si la propiedad alquilada se convirti\u00f3 en propiedad horizontal durante su periodo de alquiler y ahora se vende a una tercera persona por primera vez. Para ello, presenta el contenido del contrato, incluido el precio de compra, al inquilino, que dispone de dos meses para reflexionar. Si, por el contrario, vende a un familiar, no hay derecho de tanteo para su inquilino.<\/p>\n\n Independientemente de que exista o no un derecho de tanteo, en algunos casos, vender el inmueble a su inquilino puede ser la soluci\u00f3n ideal, ya que usted ya conoce al comprador y el periodo de venta se acorta considerablemente. Lo mismo se aplica a la comunidad de propietarios, a la que tambi\u00e9n debe informar de la venta. En cualquier caso, avise a sus inquilinos con al menos 24 horas de antelaci\u00f3n de futuras citas para ver el inmueble.<\/p>\n\n Los inmuebles alquilados suelen atraer a un p\u00fablico distinto del de las casas y pisos sin inquilinos. Por lo tanto, centre su exposici\u00f3n<\/a> principalmente en los inversores y los inversores de capital. No se limite a indicar el precio de compra, incluya tambi\u00e9n un c\u00e1lculo de la rentabilidad de la inversi\u00f3n y facilite as\u00ed a los interesados las cifras adecuadas. Adem\u00e1s, prepare con detalle la reuni\u00f3n de venta y negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n En WEISS IMMOBILIEN<\/a> somos sus expertos en Hamburgo<\/a> y la regi\u00f3n, apoy\u00e1ndole con nuestros diversos servicios en la venta de su inmueble alquilado. As\u00ed estar\u00e1 a salvo de fuentes de error y pondr\u00e1 su propiedad en manos responsables con la conciencia tranquila. No dude en ponerse en contacto con nosotros<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfEs usted propietario de una vivienda alquilada y desea venderla? En ese caso, debe tener en cuenta ciertos puntos, ya que la venta es diferente de la venta de una propiedad normal. En este art\u00edculo le ofrecemos un resumen de la informaci\u00f3n m\u00e1s importante.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9821,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"class_list":["post-10312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-venta-de-inmuebles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9821"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Informe a sus inquilinos y a la comunidad de propietarios<\/h2>\n\n
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Apoyo profesional para el \u00e9xito de las ventas<\/h2>\n\n