{"id":10276,"date":"2023-01-10T00:00:00","date_gmt":"2023-01-09T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/magazin\/comprar-una-propiedad-en-espana-lo-que-debe-saber\/"},"modified":"2023-10-21T17:53:43","modified_gmt":"2023-10-21T15:53:43","slug":"comprar-una-propiedad-en-espana-lo-que-debe-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/comprar-una-propiedad-en-espana-lo-que-debe-saber\/","title":{"rendered":"Comprar una propiedad en Espa\u00f1a &#8211; Lo que debe saber"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los primeros pasos<\/h2>\n\n<p>Es seguro que cumplir\u00e1 su deseo de tener una <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/espana\/\">propiedad en Espa\u00f1a<\/a>. Pero, \u00bfd\u00f3nde exactamente? \u00bfEn un lugar tranquilo rodeado de naturaleza? \u00bfO lo m\u00e1s central posible? Le facilitamos su decisi\u00f3n y le mostramos los lugares m\u00e1s importantes en nuestros recorridos por islas y ciudades. As\u00ed encontrar\u00e1 la ubicaci\u00f3n perfecta para su nuevo hogar.<\/p>\n\n<p>Una vez que haya hecho una selecci\u00f3n de inmuebles, comprobamos la seriedad de las ofertas y le protegemos de sorpresas desagradables. A continuaci\u00f3n, concertaremos una cita. Nuestros clientes suelen combinar la visita con unas breves vacaciones en <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/espana\/tenerife\/\">Tenerife<\/a>. Si no dispone de esta opci\u00f3n, le ofrecemos visitas guiadas en v\u00eddeo de alta calidad que le dar\u00e1n la sensaci\u00f3n de estar all\u00ed en directo.  <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=hP7b-VpIpGQ\" title=\"Der Ablauf beim Immobilienkauf in Spanien - Hilfreiche Tipps\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/hP7b-VpIpGQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estos costes le esperan<\/h2>\n\n<p>Para <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/financiacion\/\">financiar<\/a> la propiedad, es habitual contratar una hipoteca en Espa\u00f1a. Como no residente, debe aportar alrededor del 40% de su propio capital. Si ya vives en Espa\u00f1a, con un 20% es suficiente. Cuando calcule sus costes, incluya los gastos accesorios de compra, que suponen por t\u00e9rmino medio entre el siete y el ocho por ciento del precio de compra. Consisten en la inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad, los gastos de notar\u00eda y el impuesto de transmisiones patrimoniales, que en Tenerife, por ejemplo, es del 6,5 por ciento. La comisi\u00f3n del agente la paga siempre el vendedor.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pago y entrega<\/h2>\n\n<p>Los \u00faltimos pasos en el camino hacia la casa de sus sue\u00f1os difieren de la compra de inmuebles en <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/alemania\/\">Alemania<\/a>. Una vez negociado un precio que acepten comprador y vendedor, el agente inmobiliario redacta un contrato preliminar. En ese momento, hay que pagar un dep\u00f3sito del 10%, que asegura a ambas partes. La compra definitiva tiene lugar poco despu\u00e9s en la notar\u00eda. Otra particularidad: usted paga el precio de compra directamente in situ mediante cheque o banca en l\u00ednea.<\/p>\n\n<p>En <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/quienes-somos\/\">WEISS IMMOBILIEN<\/a> no s\u00f3lo tenemos una <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/en-el-extranjero\/\">ubicaci\u00f3n en Tenerife<\/a>, sino tambi\u00e9n en <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/espana\/barcelona\/\">Barcelona<\/a>, <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/espana\/mallorca\/\">Mallorca<\/a>, <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/inmobiliario\/espana\/marbella\/\">Marbella<\/a> y en la Costa Blanca. Somos expertos en el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y le apoyamos con nuestros muchos a\u00f1os de experiencia. No dude en echar un vistazo a nuestras ofertas inmobiliarias y <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/pongase-en-contacto-con\/\">p\u00f3ngase en contacto con<\/a> nosotros para una primera consulta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Paisajes espectaculares, playas pintorescas y un clima paradis\u00edaco: eso es lo que caracteriza a Tenerife. No es de extra\u00f1ar que cada vez m\u00e1s personas decidan comprar una propiedad en la isla canaria. \u00bfUsted tambi\u00e9n est\u00e1 pensando en comprar una propiedad en Espa\u00f1a, pero no est\u00e1 seguro del procedimiento? Hablamos con nuestro director de localizaci\u00f3n Eckhard Bernstorff en nuestro nuevo v\u00eddeo de YouTube y le explicamos todo lo que necesita saber para que nada se interponga en el camino de su sue\u00f1o inmobiliario en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":10189,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[69],"tags":[],"class_list":["post-10276","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-espana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10276\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10189"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}