<\/p>\n\n
Si quiere hacer realidad su sue\u00f1o de tener su propia casa<\/a>, generalmente puede elegir entre un pr\u00e9stamo con un tipo de inter\u00e9s variable o un pr\u00e9stamo de renta vitalicia con cuotas fijas. La ventaja de la segunda opci\u00f3n es clara: su banco o prestamista no puede subir repentinamente los tipos de inter\u00e9s, como ocurre con los pr\u00e9stamos a tipo variable. Si suscribe un contrato de inter\u00e9s fijo especialmente largo, de al menos 15 a\u00f1os, podr\u00e1 calcular con seguridad sus costes para el siguiente periodo y evitar sorpresas desagradables. <\/p>\n\n En el mejor de los casos, incluso se beneficiar\u00e1 de la inflaci\u00f3n en su financiaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, ya que las deudas de su pr\u00e9stamo se devaluar\u00e1n. Esto significa que devuelve menos de lo que recibi\u00f3. Sin embargo, este c\u00e1lculo s\u00f3lo funciona si, por ejemplo, sus ingresos aumentan o su coste de la vida disminuye al mismo tiempo.<\/p>\n\n Debido a la subida de los tipos de inter\u00e9s, la financiaci\u00f3n de la construcci\u00f3n es ahora hasta un 50% m\u00e1s cara que a principios de a\u00f1o. Esto tambi\u00e9n cambia los requisitos de los bancos para sus prestatarios. Cuanto mayor sea el capital que aportes, m\u00e1s posibilidades tendr\u00e1s de que el banco apruebe tu solicitud de pr\u00e9stamo. Al mismo tiempo, se reducen los intereses mensuales o se amortiza la vivienda m\u00e1s r\u00e1pidamente. Como regla general, deber\u00edas aportar al menos el 20% de tu propio capital y reservar una cantidad de unas cinco cifras para gastos imprevistos de compra.<\/p>\n\n Una financiaci\u00f3n inmobiliaria adecuada es lo m\u00e1s importante en tiempos de inflaci\u00f3n y subida de precios. Para que su carga financiera sea lo m\u00e1s baja posible, debe renunciar a las obras de renovaci\u00f3n y modernizaci\u00f3n que no sean urgentemente necesarias y destinar ese dinero a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n \u00bfTiene preguntas sobre el tema? Estaremos encantados de ayudarle con nuestra experiencia<\/a>. Tambi\u00e9n mantenemos una red de expertos financieros cualificados que trabajar\u00e1n con usted para encontrar la financiaci\u00f3n ideal<\/a>. No dude en ponerse en contacto con nosotros<\/a> con su solicitud.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La tasa de inflaci\u00f3n aumenta. Aunque en agosto se pensaba que se hab\u00eda alcanzado el m\u00e1ximo del 7,9%, octubre demostr\u00f3 lo contrario. La tasa de inflaci\u00f3n en Alemania es ahora del diez por ciento, en la Eurozona es incluso del 10,7 por ciento – y subiendo. Los elevados costes no s\u00f3lo se notan en la energ\u00eda y los materiales de construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n en la financiaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. \u00bfSe pregunta en qu\u00e9 debe fijarse a la hora de financiar un inmueble? Te lo explicamos en este art\u00edculo.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9897,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[53],"tags":[],"class_list":["post-10141","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-de-inmuebles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10141"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10141\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Aportar m\u00e1s fondos propios<\/h2>\n\n
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