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Si quiere vender<\/a> o realquilar su vivienda<\/a>, necesita un certificado energ\u00e9tico. Si no facilita el documento de identidad, puede enfrentarse a consecuencias legales. Los compradores e inquilinos siempre tienen derecho a que se les presente dicho certificado. Para las partes potencialmente interesadas, los costes incidentales incurridos suelen ser un criterio a favor o en contra de una propiedad.<\/p>\n\n Tambi\u00e9n se recomienda un certificado energ\u00e9tico si modifica o ampl\u00eda su vivienda en el transcurso de obras de reforma y rehabilitaci\u00f3n. En el caso de los edificios nuevos, el certificado energ\u00e9tico sirve como ayuda para la planificaci\u00f3n. Puede ahorrar mucho dinero optimizando los costes de construcci\u00f3n y energ\u00eda, por ejemplo.<\/p>\n\n Si lleva mucho tiempo viviendo en una vivienda y no piensa venderla ni alquilarla, no necesita un certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n\n Con el certificado energ\u00e9tico, se distingue entre un certificado de demanda y un certificado de consumo. Un certificado de demanda es m\u00e1s informativo y, por este motivo, tambi\u00e9n m\u00e1s caro que el certificado de consumo. Calcula la demanda energ\u00e9tica prevista de la vivienda bas\u00e1ndose en factores como la superficie habitable, el a\u00f1o de construcci\u00f3n, los datos de calefacci\u00f3n y otros valores relevantes como el clima y la temperatura ambiente. En el certificado de consumo, en cambio, se determina el consumo efectivo de energ\u00eda. Este procedimiento se basa en el consumo de los tres \u00faltimos a\u00f1os. Ambas tarjetas tienen una validez de diez a\u00f1os.<\/p>\n\n No todos los emisores de carn\u00e9s de identidad que se encuentran en Internet tienen buena reputaci\u00f3n. Muchos no est\u00e1n autorizados a expedir un certificado energ\u00e9tico, ya que para ello se requiere experiencia profesional o cierta formaci\u00f3n y perfeccionamiento. Puedes encontrar emisores de certificados energ\u00e9ticos acreditados a trav\u00e9s de portales como la lista dena (Deutsche Energie-Agentur GmbH), c\u00e1maras de ingenieros o arquitectos. Si a\u00fan no est\u00e1 seguro, lo mejor es que el proveedor correspondiente certifique que est\u00e1 autorizado a expedir un certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\u00bfCertificado de demanda o certificado de consumo?<\/h2>\n\n
\u00bfC\u00f3mo puedo encontrar un emisor de certificados energ\u00e9ticos acreditado?<\/h2>\n\n