{"id":8489,"date":"2023-07-03T14:13:09","date_gmt":"2023-07-03T12:13:09","guid":{"rendered":"https:\/\/weissimmobilien.com\/propiedad-heredada\/"},"modified":"2024-10-17T15:29:20","modified_gmt":"2024-10-17T13:29:20","slug":"propiedad-heredada","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/vender\/guia\/propiedad-heredada\/","title":{"rendered":"Propiedad heredada"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"8489\" class=\"elementor elementor-8489 elementor-4961\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ff277f8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ff277f8\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3aa3066\" data-id=\"3aa3066\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48bafd1 elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"48bafd1\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:200}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Propiedad heredada<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-397bec9 elementor-widget__width-initial elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"397bec9\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;,&quot;_animation_mobile&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:700}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Apoyo en tiempos dif\u00edciles.<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-52aeb9c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"52aeb9c\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-455a5c5 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elementor-element elementor-element-207ff49\" data-id=\"207ff49\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abba498 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"abba498\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;motion_fx_motion_fx_scrolling&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;motion_fx_translateY_effect&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;motion_fx_translateY_direction&quot;:&quot;negative&quot;,&quot;motion_fx_translateY_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:1.1,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;motion_fx_translateY_affectedRange&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:{&quot;start&quot;:20,&quot;end&quot;:80}},&quot;motion_fx_devices&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;]}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Suchauftrag-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13078\" alt=\"Weiss Immobilien\" srcset=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Suchauftrag-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Suchauftrag-300x200.jpg 300w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Suchauftrag-768x512.jpg 768w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Suchauftrag-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Suchauftrag-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b75baa7\" data-id=\"b75baa7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d94e42 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0d94e42\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La transparencia es lo m\u00e1s importante.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-146c5b5 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"146c5b5\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Una herencia siempre va asociada a muchas emociones. Ha perdido a un ser querido y ahora se enfrenta a un legado que plantea muchas preguntas.  <\/p>\n<p>\u00bfCu\u00e1les son sus obligaciones?  <\/p>\n<p>\u00bfHereda solo o conjuntamente con otras personas?  <\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo se gestiona la herencia?<\/p>\n<p>Si una propiedad forma parte de su herencia, tiene que ocuparse de muchos tr\u00e1mites y tomar decisiones importantes en poco tiempo. Como <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/ueber-uns\/\">agentes inmobiliarios experimentados<\/a>, le ayudaremos compasivamente durante este tiempo y nos encargaremos de todo el trabajo para que pueda afrontar su p\u00e9rdida con tranquilidad.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d3306a5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d3306a5\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7c12add\" data-id=\"7c12add\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab80100 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ab80100\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/helle-wohnung-1024x683.jpeg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-9883\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/helle-wohnung-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/helle-wohnung-300x200.jpeg 300w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/helle-wohnung-768x512.jpeg 768w, https:\/\/weissimmobilien.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/helle-wohnung.jpeg 1300w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e67369d\" data-id=\"e67369d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6e085e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b6e085e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tienes estas 3 opciones:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7337304 elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"7337304\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1201\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1201\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">1. ocupar la vivienda heredada<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1201\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1201\"><p>Siempre que el inmueble heredado est\u00e9 en una buena ubicaci\u00f3n y cumpla sus requisitos, puede ser una buena opci\u00f3n ocuparlo usted mismo. En lo que respecta al impuesto de sucesiones, esta opci\u00f3n tiene mucho sentido, ya que los hijos, las <span style=\"font-family: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-family ), Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-size ); letter-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-letter-spacing ); word-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-word-spacing ); color: var( --e-global-color-secondary ); background-color: var( --e-global-color-b98da1e );\">parejas de hecho registradas y los c\u00f3nyuges<\/span><span style=\"font-family: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-family ), Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-size ); letter-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-letter-spacing ); word-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-word-spacing ); color: var( --e-global-color-secondary ); background-color: var( --e-global-color-b98da1e );\"> heredan los bienes heredados libres de impuestos y sujetos al l\u00edmite temporal de diez a\u00f1os <\/span>.  <span style=\"font-family: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-family ), Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-size ); letter-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-letter-spacing ); word-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-word-spacing ); color: var( --e-global-color-secondary ); background-color: var( --e-global-color-b98da1e );\">Como heredero, tambi\u00e9n se beneficia de no tener que pagar los gastos accesorios de compra que de otro modo se producir\u00edan, y que suelen superar el diez por ciento del precio de compra. Tenga en cuenta, no obstante, que la autoocupaci\u00f3n requiere el desembolso de los posibles coherederos.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1202\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1202\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">2. alquilar la propiedad heredada<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1202\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1202\"><p>Si la autoocupaci\u00f3n no es una opci\u00f3n para usted, por ejemplo porque la propiedad heredada est\u00e1 demasiado lejos de su centro de vida o no quiere vivir en una casa unifamiliar como heredero \u00fanico, alquilar su propiedad heredada es otra opci\u00f3n. Especialmente si la financiaci\u00f3n de la casa a\u00fan no se ha reembolsado definitivamente y las cuotas mensuales del pr\u00e9stamo superan su presupuesto financiero, los ingresos regulares por alquiler pueden ayudar a pagar la casa heredada.  <span style=\"font-family: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-family ), Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-size ); letter-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-letter-spacing ); word-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-word-spacing ); color: var( --e-global-color-secondary ); background-color: var( --e-global-color-b98da1e );\">No obstante, tenga en cuenta que, como arrendador, sigue siendo responsable de mantener el valor de la vivienda alquilada. Sin embargo, un alquiler temporal puede ser ventajoso si no quiere vender la propiedad heredada antes de tiempo porque tiene previsto vivir en ella usted mismo en su vejez.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1203\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1203\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">3. vender los bienes heredados<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1203\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1203\"><p>A menudo ocurre que un bien heredado va a varios herederos. Especialmente si no se ponen de acuerdo entre ellos y se descarta tanto la ocupaci\u00f3n en propiedad como el alquiler, puede ser ventajoso <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/verkaufen\/\">vender<\/a> la vivienda heredada. El producto de la venta puede utilizarse para pagar a los herederos o para saldar las deudas que gravan la propiedad.  <span style=\"font-family: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-family ), Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-6ff21a4-font-size ); letter-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-letter-spacing ); word-spacing: var( --e-global-typography-6ff21a4-word-spacing ); color: var( --e-global-color-secondary ); background-color: var( --e-global-color-b98da1e );\">No obstante, en caso de venta, aseg\u00farese de disponer de los documentos esenciales, como el certificado de herencia, antes de la venta y, en el mejor de los casos, de haber corregido ya el registro de la propiedad para que se aclare la situaci\u00f3n de la propiedad y el nuevo propietario reciba un extracto actualizado del registro de la propiedad.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-315b80b elementor-reverse-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"315b80b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-93b1c12\" data-id=\"93b1c12\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c787c6c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c787c6c\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Experiencia al m\u00e1s alto nivel y amabilidad que viene de dentro<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-96919f8\" data-id=\"96919f8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d631e1 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"5d631e1\" data-element_type=\"widget\" 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height=\"30\" viewBox=\"0 0 30 30\" fill=\"none\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M25.67 6.26809C25.867 6.45276 25.9852 6.71104 25.9987 6.98615C26.0122 7.26126 25.9199 7.53068 25.7421 7.73518L12.3708 23.0722L4.28557 15.0624C4.10402 14.8698 4.00164 14.6116 4.00002 14.3422C3.9984 14.0728 4.09767 13.8133 4.27689 13.6184C4.45611 13.4235 4.70127 13.3084 4.96064 13.2975C5.22002 13.2866 5.47333 13.3807 5.66715 13.5599L12.2647 20.0954L24.2574 6.34186C24.3456 6.24064 24.4523 6.15846 24.5711 6.10002C24.69 6.04158 24.8188 6.00803 24.9502 6.00127C25.0815 5.99452 25.2129 6.0147 25.3368 6.06066C25.4606 6.10662 25.5745 6.17746 25.672 6.26913L25.67 6.26809Z\" fill=\"#898783\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Asistencia para solicitar un certificado de herencia<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"30\" height=\"30\" viewBox=\"0 0 30 30\" fill=\"none\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M25.67 6.26809C25.867 6.45276 25.9852 6.71104 25.9987 6.98615C26.0122 7.26126 25.9199 7.53068 25.7421 7.73518L12.3708 23.0722L4.28557 15.0624C4.10402 14.8698 4.00164 14.6116 4.00002 14.3422C3.9984 14.0728 4.09767 13.8133 4.27689 13.6184C4.45611 13.4235 4.70127 13.3084 4.96064 13.2975C5.22002 13.2866 5.47333 13.3807 5.66715 13.5599L12.2647 20.0954L24.2574 6.34186C24.3456 6.24064 24.4523 6.15846 24.5711 6.10002C24.69 6.04158 24.8188 6.00803 24.9502 6.00127C25.0815 5.99452 25.2129 6.0147 25.3368 6.06066C25.4606 6.10662 25.5745 6.17746 25.672 6.26913L25.67 6.26809Z\" fill=\"#898783\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Gestionar la venta o el alquiler de la vivienda heredada<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fef9c39 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fef9c39\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f9a74ed elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f9a74ed\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-31e61c5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"31e61c5\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-63f571a\" data-id=\"63f571a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64488c1 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"64488c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43cf308 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"43cf308\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInLeft&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes sobre la herencia de bienes inmuebles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4f3a3cf\" data-id=\"4f3a3cf\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c97026 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"6c97026\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1131\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1131\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfPor qu\u00e9 es importante la tasaci\u00f3n de una propiedad heredada?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1131\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1131\"><p>La <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/verkaufen\/bewertung\/\">tasaci\u00f3n de<\/a> la propiedad constituye una base s\u00f3lida para todos los pasos a los que se enfrentar\u00e1 a la hora de gestionar una propiedad heredada. El valor determinado no s\u00f3lo influye en la cuant\u00eda del impuesto de sucesiones. Tambi\u00e9n sirve de pauta a la hora de vender la propiedad, dividir el producto de la venta entre una comunidad de herederos o decidir si se acepta la herencia.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1132\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1132\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfCu\u00e1ndo debo renunciar a una herencia?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1132\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1132\"><p>Si la propiedad est\u00e1 cargada de deudas que no puede pagar, debe renunciar a la herencia. Aunque el beneficio no le merezca la pena en comparaci\u00f3n con el valor, es aconsejable rechazarlo. Si, por ejemplo, el impuesto de sucesiones es desproporcionado con respecto al beneficio que obtendr\u00eda con una venta o alquiler, la herencia puede suponerle una pesada carga financiera. Por tanto, d\u00e9jese asesorar exhaustivamente por un experto como nosotros.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1133\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1133\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">He heredado un inmueble en r\u00e9gimen de comunidad de herederos, \u00bfqu\u00e9 debo tener en cuenta?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1133\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1133\"><p>Si hereda junto con sus hermanos, por ejemplo, forma parte de una comunidad de herederos. En este caso, todas las decisiones relativas a la herencia deben tomarse conjuntamente. Si desea ocupar usted mismo el inmueble heredado, mientras que sus coherederos prefieren venderlo, puede comprarles sus partes de herencia. Sin embargo, si surge un conflicto de intereses, hay que encontrar una soluci\u00f3n, por ejemplo para evitar una subasta de partici\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1134\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1134\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfQu\u00e9 ocurre si la comunidad de herederos no se pone de acuerdo?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1134\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1134\"><p>Por desgracia, no es infrecuente que la comunidad de herederos no est\u00e9 de acuerdo. Si una de las partes se niega a vender la propiedad, los coherederos tienen derecho a solicitar al tribunal de distrito una subasta p\u00fablica. La subasta de partici\u00f3n resultante siempre va asociada a p\u00e9rdidas para usted como heredero, ya que el valor de mercado y de venta determinado suele ser inferior al precio que usted habr\u00eda conseguido en una venta de propiedad normal.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1135\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1135\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfC\u00f3mo ayuda un agente inmobiliario con una propiedad heredada?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1135\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1135\"><p>Como agentes experimentados en el <a href=\"https:\/\/weissimmobilien.com\/es\/ubicaciones\/\">mercado inmobiliario de Hamburgo<\/a>, estamos familiarizados con los bienes hereditarios y los problemas que surgen en una comunidad de herederos. Proporcionamos un asesoramiento completo para que se pueda encontrar una soluci\u00f3n para todas las partes implicadas. Para ello, escuchamos los deseos individuales de todos los herederos y recomendamos soluciones que satisfagan los intereses de todos.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<h3 id=\"elementor-tab-title-1136\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1136\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfC\u00f3mo funciona una renta inmobiliaria?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1136\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1136\"><p>La anualizaci\u00f3n inmobiliaria es un concepto de financiaci\u00f3n en el que se vende una propiedad y, al mismo tiempo, se acuerda un derecho de residencia vitalicio o el pago de una anualidad al vendedor. El vendedor recibe el producto de la venta en forma de pago \u00fanico o de una renta mensual.<\/p>\n<p>La anualizaci\u00f3n permite a los propietarios utilizar su vivienda sin tener que mudarse, al tiempo que mejora su situaci\u00f3n financiera. Las personas mayores suelen plante\u00e1rselo para complementar su pensi\u00f3n o hacer l\u00edquida la propiedad sin tener que venderla. No obstante, es importante informarse previamente sobre las condiciones y riesgos espec\u00edficos de una renta vitalicia inmobiliaria y solicitar asesoramiento profesional. Es la \u00fanica manera de tomar una decisi\u00f3n informada que responda a las propias necesidades.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPor qu\\u00e9 es importante la tasaci\\u00f3n de una propiedad heredada?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>La <a href=\\\"https:\\\/\\\/weissimmobilien.com\\\/verkaufen\\\/bewertung\\\/\\\">tasaci\\u00f3n de<\\\/a> la propiedad constituye una base s\\u00f3lida para todos los pasos a los que se enfrentar\\u00e1 a la hora de gestionar una propiedad heredada. El valor determinado no s\\u00f3lo influye en la cuant\\u00eda del impuesto de sucesiones. Tambi\\u00e9n sirve de pauta a la hora de vender la propiedad, dividir el producto de la venta entre una comunidad de herederos o decidir si se acepta la herencia.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1ndo debo renunciar a una herencia?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Si la propiedad est\\u00e1 cargada de deudas que no puede pagar, debe renunciar a la herencia. Aunque el beneficio no le merezca la pena en comparaci\\u00f3n con el valor, es aconsejable rechazarlo. Si, por ejemplo, el impuesto de sucesiones es desproporcionado con respecto al beneficio que obtendr\\u00eda con una venta o alquiler, la herencia puede suponerle una pesada carga financiera. Por tanto, d\\u00e9jese asesorar exhaustivamente por un experto como nosotros.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"He heredado un inmueble en r\\u00e9gimen de comunidad de herederos, \\u00bfqu\\u00e9 debo tener en cuenta?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Si hereda junto con sus hermanos, por ejemplo, forma parte de una comunidad de herederos. En este caso, todas las decisiones relativas a la herencia deben tomarse conjuntamente. Si desea ocupar usted mismo el inmueble heredado, mientras que sus coherederos prefieren venderlo, puede comprarles sus partes de herencia. Sin embargo, si surge un conflicto de intereses, hay que encontrar una soluci\\u00f3n, por ejemplo para evitar una subasta de partici\\u00f3n.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 ocurre si la comunidad de herederos no se pone de acuerdo?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Por desgracia, no es infrecuente que la comunidad de herederos no est\\u00e9 de acuerdo. Si una de las partes se niega a vender la propiedad, los coherederos tienen derecho a solicitar al tribunal de distrito una subasta p\\u00fablica. La subasta de partici\\u00f3n resultante siempre va asociada a p\\u00e9rdidas para usted como heredero, ya que el valor de mercado y de venta determinado suele ser inferior al precio que usted habr\\u00eda conseguido en una venta de propiedad normal.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfC\\u00f3mo ayuda un agente inmobiliario con una propiedad heredada?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Como agentes experimentados en el <a href=\\\"https:\\\/\\\/weissimmobilien.com\\\/es\\\/ubicaciones\\\/\\\">mercado inmobiliario de Hamburgo<\\\/a>, estamos familiarizados con los bienes hereditarios y los problemas que surgen en una comunidad de herederos. Proporcionamos un asesoramiento completo para que se pueda encontrar una soluci\\u00f3n para todas las partes implicadas. Para ello, escuchamos los deseos individuales de todos los herederos y recomendamos soluciones que satisfagan los intereses de todos.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfC\\u00f3mo funciona una renta inmobiliaria?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>La anualizaci\\u00f3n inmobiliaria es un concepto de financiaci\\u00f3n en el que se vende una propiedad y, al mismo tiempo, se acuerda un derecho de residencia vitalicio o el pago de una anualidad al vendedor. El vendedor recibe el producto de la venta en forma de pago \\u00fanico o de una renta mensual.<\\\/p>\\n<p>La anualizaci\\u00f3n permite a los propietarios utilizar su vivienda sin tener que mudarse, al tiempo que mejora su situaci\\u00f3n financiera. Las personas mayores suelen plante\\u00e1rselo para complementar su pensi\\u00f3n o hacer l\\u00edquida la propiedad sin tener que venderla. No obstante, es importante informarse previamente sobre las condiciones y riesgos espec\\u00edficos de una renta vitalicia inmobiliaria y solicitar asesoramiento profesional. 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adicional\"><\/textarea>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-html elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_61f0d97 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"angabe-zu-ihrer-person\">Datos personales<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tNombre\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual\" placeholder=\"Nombre\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-adresse_person 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La transparencia es lo m\u00e1s importante. Una herencia siempre va asociada a muchas emociones. Ha perdido a un ser querido y ahora se enfrenta a un legado que plantea muchas preguntas. \u00bfCu\u00e1les son sus obligaciones? \u00bfHereda solo o conjuntamente con otras personas? \u00bfC\u00f3mo se gestiona la herencia? 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